Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

целей: он сделал своих детей домовладельцами в Шор-Хейвене и Бич-Хейвене. Еще до того, как он заложил землю в Бич-Хейвене, он передал права собственности на эти два участка - в общей сложности более ста акров - в траст на имя своих детей и подписал с ними договор аренды на девяносто девять лет с возможностью продления еще на девяносто девять лет. Он ежемесячно выплачивал трастам арендную плату. То же самое он сделал с Шор-Хейвен, разделив арендную плату между трастами для своих детей и матери, обеспечив ей надежный доход.

Единственной издержкой для Фреда и его детей стал налог на дарение в размере 15 525 долларов. В обмен на это его новые молодые домовладельцы будут получать по 13 928 долларов в год в виде арендной платы, и эту сумму он будет периодически увеличивать в течение последующих десятилетий. Дональд и его братья и сестры ничего не делали для получения этих денег. Это был подарок, который мог продолжать дарить вечно, к тому же федеральное налоговое законодательство позволяло облагать его по высокой ставке налога на дарение всего один раз. Фред также начал дарить каждому из своих детей по 6 000 долларов в год на Рождество - максимальная на тот момент сумма для пары, не облагаемая налогом на дарение.

Приблизительно 20 000 долларов в год, выплачиваемые каждому из его детей, были эквивалентны примерно 265 000 долларов в 2024 году. В послевоенной Америке этих денег было достаточно, чтобы поставить каждого из детей Трампа в один ряд с самыми богатыми взрослыми в стране. В то время, , только 3 процента американских семей зарабатывали 10 000 долларов в год и более. Врачи зарабатывали в среднем 11 058 долларов.

Самые большие квартиры с двумя спальнями в Шор-Хейвене скоро будут сдаваться за 1260 долларов в год; карапуз Дональд мог бы легко позволить себе четыре или пять таких квартир и новую машину. Если бы деньги, которые отец Дональда платил ему за аренду, каждый год вкладывались в консервативный фонд акций, то к тому моменту, когда Дональд стал самопровозглашенным миллиардером, их общая сумма выросла бы до 140 миллионов долларов.

-

Каждое буднее утро из дома Трампов на Мидленд-паркуэй выезжали две машины. Одна из них везла детей Фреда Трампа школьного возраста за три мили в частную академию Kew-Forest School, которую они посещали. Другой, "Кадиллак" Фреда с шофером, доставлял патриарха за двадцать миль до мест его работы в южном Бруклине. На "Кадиллаке" теперь был заветный номерной знак нового образца, на котором значились только инициалы "FCT".

Фред проводил долгие дни на обоих объектах, расширяя свои управленческие навыки и знания в области строительства, как никогда раньше. Бич-Хейвен стоял на месте, которое было отвоевано у гавани и засыпано песком. Фред руководил субподрядчиками, которые вбивали бревна длиной пятьдесят пять футов, обработанные креозотом для предотвращения гниения, глубоко в землю для поддержки новых зданий. Это был самый крупный проект, который он когда-либо строил: потребовалось 6,5 миллионов футов пиломатериалов и тридцать один лифт. Он распределял задания по зданиям, находящимся на разных стадиях строительства, управляя сварщиками, каменщиками и плотниками, как оркестром, в то время как шестьдесят семей в неделю переезжали в соседние здания, строительство которых было завершено.

Он согласовывал и пересматривал цены со своими субподрядчиками, чтобы получить цифры гораздо ниже сметы, которую он предоставил FHA для получения ипотечных гарантий. Правила FHA, регулирующие расходы, допускали оплату услуг архитектора в размере около 5 процентов от общей суммы ипотеки, что составило бы более 1,3 миллиона долларов для двух проектов. Но Фред решил, что допустимая ставка включает деньги на оплату услуг архитектора, который будет осуществлять надзор во время строительства. Поскольку Фред сам осуществлял надзор, он решил, что может заплатить архитекторам всего 111 000 долларов и оставить себе оставшиеся 1,2 миллиона долларов.

К моменту окончания строительства Shore Haven у Фреда оставалось 1,5 миллиона долларов из 10,4 миллиона, которые он оценил как свои расходы и получил по ипотеке Section 608. По мнению Фреда, эти деньги принадлежали ему и были получены благодаря опыту, который он приобрел, сокращая расходы на протяжении всей своей карьеры. Прежде чем он успел забрать деньги, аудитор из Налогового управления поставил под сомнение его бухгалтерскую отчетность по Шор-Хейвену. Но Клайд Пауэлл, который годами подписывал проекты Фреда, отменил решение аудитора и разрешил Фреду выписать себе несколько огромных чеков.

Фред все еще не был удовлетворен. Федеральные подоходные налоги могли составить до 70 процентов от общей суммы. В декабре 1950 года Фред послал бруклинского адвоката по имени Ричард П. Чарльз на встречу с чиновником Службы внутренних доходов. Чарльз попросил вынести официальное решение, позволяющее Фреду платить налог на прирост капитала в размере 25 % с его состояния в Шор-Хейвене вместо обычного подоходного налога.

На следующий день Чарльз написал письмо комиссару налоговой службы, в котором повторил свою позицию: "Все работы, связанные со строительством, выполнялись субподрядчиками, и никто из акционеров не выполнял никаких работ, связанных с возведением указанных зданий. Благодаря выгодным соглашениям с субподрядчиками корпорация смогла завершить работы за меньшую сумму, чем средства, полученные по ипотеке".

Это было столь же дерзкое, сколь и абсурдное заявление: изображая себя самым трудолюбивым человеком в строительстве на протяжении всей своей жизни, Фред Трамп утверждал, что не сделал ничего для своего фирменного достижения. По его словам, это была всего лишь инвестиция, и она должна облагаться налогом, как если бы он просто покупал и продавал акции General Motors. Но это сработало, по крайней мере, на первых порах.

Через неделю Фред получил ответ от высокопоставленных чиновников. В конфиденциальном письме от 29 декабря 1950 года Э. И. Макларни, заместитель комиссара налоговой службы, сообщил Чарльзу, что Фред может задекларировать любые выплаты, полученные им от "превышения суммы ипотечных поступлений над стоимостью недвижимости", по ставке долгосрочного прироста капитала, которая обычно ниже налога на прибыль. Письмо пришло в субботу, 30 декабря, как раз вовремя, чтобы закрыть бухгалтерские книги за год. Фред выписал себе два чека от корпорации "Шор-Хейвен" на общую сумму 1 миллион долларов. Другой чек на 500 000 долларов он уже выписал годом ранее.

Его расчеты по Бич-Хейвену были бы еще больше - в общей сложности на 4 миллиона долларов. Значительная часть этих денег была получена благодаря тому, что FHA разрешило Фреду начать строительство до одобрения кредита, что позволило ему собрать 1,7 миллиона долларов в виде арендной платы до того, как ему пришлось сделать хоть один