Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

ипотечный платеж. Он и Томаселло использовали вырученные средства, чтобы вернуть себе деньги, которые они вложили в проект. Фред Трамп стал владельцем обоих масштабных проектов, не вложив в них никаких денег. А деньги, которые Фред оставил себе из ипотечных фондов сверх своих реальных расходов, составили 5,5 миллиона долларов, сделав семью Трампов необычайно богатой еще до того, как начали поступать доходы от управления зданиями.

Во время строительства двух знаковых проектов Фреда Трампа Билл Хайман занимался передачей земли детям Фреда, оформляя документы, которые должны были сделать юного Дональда и его братьев и сестер богатыми. Не успев закончить эту работу, Хайман пережил смертельный сердечный приступ, поднимаясь по лестнице со станции метро. Ему было сорок семь лет. Он оставил после себя жену Лилиан и двух сыновей - четырнадцатилетнего Милтона и шестнадцатилетнего Джона.

Узнав о смерти Хаймана, Фред позвонил Лилиан, чтобы выразить свое почтение. Он, конечно, хорошо знал семью по совместной жизни в Вирджинии-Бич. Он попросил своих бухгалтеров рассчитаться с Лилиан, перечислив ей около 3 000 долларов. В какой-то момент Фред узнал, что незадолго до смерти Билл пообещал Милтону, что если в том году он получит отличные оценки, то купит ему телевизор. Отец не дожил до конца учебного года своего сына.

"В том году я получил отличную оценку", - вспоминает Милтон Хайман. "Фред услышал об этом и прислал мне телевизор".

Милтон с любовью вспоминал о телевизионном подарке, хотя общая стесненность Фреда в средствах все же была чем-то вроде ходячей шутки в семье Хайманов. Последняя шутка прозвучала несколько лет спустя, когда Милтон, в то время студент Корнельского университета, позвонил Фреду, чтобы узнать, не нужен ли ему такой крепкий парень, как он, для летней работы. Фред нанял его для выполнения основной работы на своей последней стройке. Милтон был благодарен, пока не открыл свой первый чек и не понял, что Фред заплатил ему половину самой низкой профсоюзной зарплаты для подсобного рабочего. Больше он не вернулся.

"Я отправился в Атлантик-Бич и устроился спасателем", - со смехом вспоминает он.

-

Фред Трамп закончил строительство Shore Haven за один год, что стало выдающимся достижением в плане эффективности. Каждое здание заполнялось жильцами, как только его рабочие наносили последний штрих краски.

Почти два десятилетия он работал в условиях резких изменений в том, как Америка реагировала на чрезвычайные ситуации. Великая депрессия, Вторая мировая война и возвращение солдат с войны создали три дефицита жилья исторического масштаба. Каждый кризис проверял на прочность принципы капитализма свободного рынка. Может ли рынок сам по себе обеспечить жильем американцев, пострадавших от неподконтрольных им экономических сил, или тех храбрецов, которые отправились в ад войны за свою страну? Две администрации и три сессии Конгресса решали эти вопросы и выбрали золотую середину: предоставление щедрых стимулов частным застройщикам, таким как Фред Трамп.

Эта национальная динамика позволила Фреду построить и получить прибыль в масштабах, превосходящих все, что он мог себе представить, и поставила его в один ряд с самыми богатыми американцами своего поколения.

Размышляя об этих достижениях, Фред стал воспринимать себя не столько как бенефициара реакции страны на кризис, сколько как героя самого кризиса. Он разместил в нескольких нью-йоркских газетах рекламу на всю страницу с заголовком "Американский образ жизни", обернутым вокруг рисунка Статуи Свободы. Реклама, посвященная почти полностью арендованному Шор-Хейвену, не преследовала никаких непосредственных деловых целей. Это был скорее победный круг, дань уважения Фреду Трампу, написанная Фредом Трампом. Он переосмыслил роль правительства как "сотрудничавшего" с его финансированием, а не задумывавшего и поддерживавшего его, и поставил свои кирпичные коробки высотой в восемьдесят футов в один ряд с самым знаковым символом свободы в мире.

На протяжении многих поколений Статуя Свободы встречала новоприбывших в Соединенные Штаты Америки как символ нашей основной свободы, которая сделала возможным американский образ жизни. И вот теперь новое поселение у входа в нью-йоркскую гавань символизирует этот "американский путь". Шор-Хейвен - один из величайших жилищных проектов, когда-либо возведенных частным лицом. Это достойное приветствие для всех, кто поднимается на борт лайнеров, когда они покидают океан и вплывают в гавань Нью-Йорка. Теперь пассажиры могут любоваться панорамой современных американских зданий на том месте, где чуть больше года назад не было никаких признаков жизни... только песчаные дюны и заросли травы.....

Shore-Haven - это новый памятник американскому духу свободного предпринимательства. Проект был задуман, спланирован и осуществлен Фредом К. Трампом, действующим как свободный и суровый индивидуалист, чтобы удовлетворить основную потребность человека в жилье.

Фред некоторое время поддерживал и культивировал этот образ себя - не только как эффективного строителя, но и как предприимчивого патриота, доброжелательного гуманиста. Он получал положительные отзывы в прессе за акты щедрости. Он разрешил городским школам арендовать помещение в Бич-Хейвене за один доллар в год. Он организовывал бесплатные вечерние киносеансы и танцы для подростков. Крупная еврейская благотворительная организация наградила его за поддержку своих инициатив в сфере недвижимости, а Женская вспомогательная организация ветеранов иностранных войн - за вклад в социальное обеспечение своих жильцов. Он даже попал в национальный список "Лучше всех одетых", наряду с артистами эстрады и новым президентом Дуайтом Д. Эйзенхауэром.

Но силы, которые могли бы раскрыть менее лестные стороны его достижений, уже действовали.

Они просто одичали

1950, У. Тейлор Джонсон,

Друг и случайный деловой партнер Фреда Трампа, он считался уважаемым бизнесменом и уважаемым членом сообщества Вирджиния-Бич. Страховая компания, носящая его имя, на протяжении трех десятилетий надежно обслуживала потребности жителей региона Хэмптон-Роудс. Он был членом местного загородного клуба и жил в нескольких кварталах от пляжа в элегантно сдержанном доме в стиле колониального возрождения. В свои пятьдесят восемь лет он имел прекрасную жену Фойе и троих прекрасных детей.

Однажды летним днем того года Тейлор проснулся и обнаружил в своей комнате отдыха в подвале человека совсем другого типа - глыбу в помятом костюме, потерявшую сознание. Клайд Л. Пауэлл, холостой и бездетный, уже много лет жил один в отеле в Вашингтоне, округ Колумбия. Он был склонен к азартным играм. Он предпочитал скаковых лошадей, но в крайнем случае соглашался на джин-рамми. В пятьдесят четыре года его волосы поседели. Он был невысокого роста, с курносым носом, предпочитал яркие двубортные костюмы и галстуки светлых тонов.

Клайд приехал в Вирджиния-Бич накануне, чтобы помочь Тейлору отметить скорое завершение строительства его главного объекта недвижимости - "Мэйфлауэра", шестнадцатиэтажной многоквартирной башни в одном квартале от великолепных песков Вирджиния-Бич. Это будет самое высокое жилое здание в