Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

на протяжении более десяти лет. Они втроем встречались на обедах в Court Café, непритязательном ресторане на первом этаже под штаб-квартирой Демократической партии Бруклина. Фред и два его ближайших друга в местной партии - Банни Линденбаум, связанный адвокат и сборщик средств для политиков, и Эйб Бим, бухгалтер, - двое мужчин, которых он брал с собой на выходные в Вирджинию во время войны, - играли центральные роли в мероприятиях, жизненно важных для любого политика, стремящегося к известности и избирателям в округе. В течение десяти лет они организовывали ежегодные концерты " Music Under the Stars", на которые приезжали такие национальные исполнители, как Бенни Гудман и Джимми Дюранте, чтобы собрать деньги на нужды учреждений нового государства Израиль в Бруклине. Кэшмор был почетным председателем, Фред - казначеем. Бим впоследствии стал директором городского бюджета, чиновником, к которому Кэшмор обращался с просьбами о выделении средств на содержание дорог и канализации в районе с населением более двух с половиной миллионов человек.

Большая часть власти президента боро исходила от его места в городском Сметном совете, который распоряжался самыми важными решениями и расходами городских властей, включая землепользование. По неписаной традиции, члены Сметного совета - три общегородских выборных должностных лица и пять президентов районов - все откладывали свои суждения по отдельным проектам строительства недвижимости на усмотрение президента соответствующего района.

Прочитав о проекте на Кони-Айленде, Фред написал письмо Кэшмору, в котором назвал налоговые льготы несправедливой "подачкой". В ответ на письмо он обратился к Кэшмору с личной беседой и в тот же день выступил на заседании комиссии по планированию, снова назвав план "откровенной подачкой" и несправедливым субсидированием. Проект перестал продвигаться по конвейеру утверждения. Кэшмор принял доводы Фреда Трампа о том, что налоговые льготы для новостроек несправедливы по отношению к частным владельцам существующих квартир. Фред настаивал на том, что у него нет особых отношений с Кэшмором, который был президентом района с 1940 года.

" Я знал Джона Кэшмора так же, как и дюжину других президентов округов, - сказал Фред.

Кэшмор, родившийся младшим из десяти детей в семье иммигрантов из Англии, привык наслаждаться самыми изысканными вещами. Он и его жена Эдит жили в премьерном многоквартирном доме недалеко от Проспект-парка в Бруклине и регулярно совершали длительные круизы, включая почти трехмесячное путешествие на итальянском судне SS Andrea Doria в Европу в 1954 году. Хотя его никогда не обвиняли в преступлениях, в Бруклине он был известен как Джон Кэшбокс. Его публичные должности и частная жизнь смешивались и перемешивались к выгоде обоих. Когда ему не удалось сохранить франшизу "Доджерс" в Бруклине, он все равно проводил время в весеннем тренировочном лагере "Доджерс" в Веро-Бич, штат Флорида, а его жена летала в Гавану с королевскими особами команды - включая владельца Уолтера О'Мэлли и давнего диктора команды Вина Скалли - на частном самолете команды. Подробности их поездки в то время не были известны, но в более поздние годы подобный турпоход был бы скандальным.

Основатель United Housing Foundation Абрахам Э. Казан также был знаком с Кэшмором уже много лет. В некотором смысле карьера Казана развивалась параллельно карьере Фреда Трампа. Оба пришли в эту сферу в 1920-х годах и считали себя мастерами по сдерживанию расходов. За свою жизнь оба руководили строительством около двадцати пяти тысяч единиц жилья. В чем они расходились, так это в конечной цели использования денег. Деньги, сэкономленные на расходах Фреда Трампа, шли Фреду Трампу. Деньги, сэкономленные United Housing на расходах, пошли на снижение стоимости жилья для жильцов.

Казан переехал в Нью-Йорк из Киева в 1904 году, когда ему было тринадцать лет. Свои подростковые годы он провел в тесноте и грязи доходных домов в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена, где во многих зданиях не было внутреннего водопровода и нормальных окон. Казан стал рассматривать некачественное жилье как угрозу "здоровью, морали и социальным взглядам его обитателей" и сделал решение этой проблемы делом всей своей жизни.

В молодости, работая в профсоюзах, Казан разработал способы экономии денег членов профсоюза за счет кооперативной закупки дорогостоящих основных продуктов питания. Под его руководством Международный профсоюз работников женской одежды стал закупать сахар и мацу с оптовыми скидками и продавать товары своим членам по себестоимости. В тридцатые годы, будучи управляющим кредитного союза работников швейной промышленности, он убедил кредитный союз использовать свой капитал для строительства одного из первых в стране кооперативных многоквартирных домов - жилищного кооператива Amalgamated в Бронксе. Сохраняя низкую стоимость и не получая прибыли от строительства, профсоюз продавал отдельные квартиры за первоначальный взнос в размере пятисот долларов за каждую комнату и за одиннадцать долларов в месяц - общие расходы на содержание здания. Нельсон Рокфеллер, губернатор Нью-Йорка, однажды сказал, что Казан "мог бы заняться частным бизнесом и сделать себе состояние", но выбрал другой путь. Казан ответил, что его интересует только "строительство кооперативного содружества". Тихий человек, которого газета The New York Times однажды назвала похожим на более крепкую версию Гарри Трумэна, Казан десятилетиями жил в доме Amalgamated Houses, занимаясь строительством тысяч новых доступных квартир.

Казан, считающийся отцом кооперативного жилищного движения, построил несколько самых крупных и успешных многоквартирных домов для людей со средним доходом в городе. Он несколько раз встречался с Кэшмором, чтобы обосновать свое предложение по Кони-Айленду. " Дружелюбие не помогло в этом деле", - говорил Казан. "Все, что я знаю, это то, что я умолял президента района получить одобрение, но мы не смогли".

Казан утверждал, что освобождение от налога на недвижимость в проекте на Кони-Айленде было необходимо для того, чтобы ежемесячные расходы на содержание каждой квартиры были посильны для целевых арендаторов: " Единственный способ установить арендную плату на уровне, который могут позволить себе люди, наиболее нуждающиеся в частном жилье, - это получить частичное освобождение от налога на недвижимость на ограниченный период времени". К тому времени, когда Кэшмор остановил проект, более трех тысяч семей уже внесли первые взносы. Следующим летом тысяча из них подписала петицию с просьбой к Кэшмору позволить проекту двигаться дальше. Они пытались передать ее ему лично в офис, но, зная об их приближении, он ушел, чтобы провести "инспекцию на месте".

Прошли месяцы, и газеты регулярно писали о том, что Сметный совет снова откладывает решение. Наконец Фред Трамп предложил решение - он сам. Он взял бы на себя строительство и с самого начала платил бы налог на недвижимость в полном объеме. По словам Фреда, он одержал победу над президентом района. " Джон