Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

за отчет о воздействии на окружающую среду . Расходы будут только расти. Он также нанял Джима Фазио, менее известного и менее дорогого брата дизайнера поля Тома Фазио, для разработки дизайна.

Как и ожидал Миллер, проекты столкнулись с противодействием по всем фронтам. Три недавние покупки Трампа умерли или погибли. Его попытки представить себя в образе магната пригородных гольф-полей завязли на мели его собственных импульсов.

-

В то время в округе Вестчестер было около сорока полей для гольфа, и не все из них шли хорошо. Пять принадлежащих округу полей, открытых для публики, были переполнены, и места на них занимали через пятнадцать минут после того, как они становились доступными. А вот частные поля боролись за своих членов. Одно из них под названием Брайар-Холл обанкротилось, и в 1994 году его кредитор обратил взыскание на имущество. Клуб насчитывал всего 150 членов и предлагал новым членам членство без вступительного взноса и годовые взносы по цене 2 750 долларов. Когда состоялся аукцион, никто не предложил минимальную ставку в 9,3 миллиона долларов. Алан Партер, бизнес-консультант, который в то время помогал японским инвесторам находить поля для гольфа в США, осмотрел Briar Hall. Он и его партнер, Тадаши Хаттори, который также управлял полями для гольфа для одной из японских компаний, увидели изношенное здание клуба и ничем не примечательное поле. " Мы подумали, что, исходя из наших знаний о гольфе и наших знаний о полях, - вспоминал позже Партер, - это не было особенно интересным полем. Вы находитесь в районе Вестчестера, где расположены одни из лучших полей в стране. А это просто не было особенно хорошим".

Однажды вскоре после этого перед зданием клуба остановился длинный черный лимузин. Из него вышел Дональд Трамп. Двадцатипятилетняя сотрудница Briar Hall по имени Каролин Кепчер с восхищением наблюдала за ним. Позже она напишет в своих мемуарах, что его физическое присутствие и личность заполнили всю подъездную дорожку. Кепчер наняли в обанкротившийся клуб за год до этого для привлечения новых членов. Это была ее первая работа в гольф-клубе. До этого она несколько лет управляла рестораном после колледжа. Ресторанный опыт она считала "своим Йелем", а продажу членских билетов в гольф - "своим Гарвардом". Когда Трамп вместе с Кепчер и генеральным менеджером клуба осматривал территорию, он спросил Кепчер, считает ли она, что клуб можно спасти. Она вздохнула, боясь выдать свой недостаток опыта, и сказала, что, по ее мнению, здание клуба нужно заменить.

Трамп встретился с мэром Брайарклифф-Мэнора и другими местными чиновниками, чтобы понять, с каким противодействием он может столкнуться при замене старого здания клуба и строительстве кондоминиумов на участке площадью 143 акра. По окончании встречи он остался достаточно доволен, чтобы заплатить за поле 8,5 миллиона долларов.

Вскоре после этого Трамп посетил Дино Брэдли, чтобы рассказать ему о своем плане. А вскоре он сообщил молодой Кэролин Кепчер, что она станет генеральным менеджером нового клуба. Это было неуважительно по отношению к ее потенциальным талантам, но мужчины в офисе Трампа отметили, что, помимо молодости, она соответствовала его общим вкусам в отношении женщин - блондинка, высокая и стройная.

-

В то время как Трамп выделил деньги на четыре перспективных поля для гольфа в пригороде Нью-Йорка, он занялся пятым полем через озеро Уорт от Мар-а-Лаго в Флориды. Он давно говорил о строительстве поля рядом с Мар-а-Лаго и наконец заинтересовался незастроенным участком земли, похожим на джунгли, окруженным стрип-клубом, правительственными учреждениями и двенадцатиэтажной тюрьмой, и всего в двух кварталах от грохота местного аэропорта.

Земля принадлежала округу. Трамп годами критиковал чиновников округа за то, что они направляют самолеты над Мар-а-Лаго, и грозился подать в суд из-за шума и дыма. Он не признает вины за свой выбор купить участок в двух милях от аэропорта и по прямой линии от конца взлетно-посадочной полосы.

Брюс Пелли, управляющий аэропортом, услышал, что Трамп заинтересован в аренде бесплодной земли рядом с окружной тюрьмой. Первой мыслью Пелли было: "Хорошо, но в договоре должно быть оговорено, что Трамп не будет судиться с округом по поводу этого глупого шумового бизнеса". Даже если суд в конце концов согласится с тем, что подобная жалоба нелепа, Пелли подсчитал, что расходы налогоплательщиков на защиту по этому делу приблизятся к 1 миллиону долларов.

Когда к концу переговоров Трамп узнал об этом требовании, он поспешил подать иск с жалобой на шум. Затем он заявил местным репортерам, что округ предложил ему арендовать землю, если он откажется от иска, переврав сценарий Пелли и других чиновников. Округ оставил фальшивый рассказ Трампа о переговорах без внимания и подписал договор об аренде земли рядом с тюрьмой по цене 438 000 долларов в год с повышением в последующие годы.

В очередной раз Трамп понес расходы на участок земли, который не приносил дохода.

-

Дональд, Марла и Тиффани поселились в том же триплексе Trump Tower, где он жил с Иваной, ссорился с ней и уходил от нее. Марла, по собственному признанию, деревенская девушка, сосредоточилась на том, чтобы создать на третьем этаже ощущение дома. Она высыпала на террасу тридцать тонн земли, засеяла ее травой, поставила песочницу и деревянные качели. Она проводила время на кухне наверху, которая выходила в игровую комнату. Иногда она ночевала там вместе с Тиффани. Она гордилась тем, что готовит ужины, и дорожила временем, которое они проводили вместе, как семья. Во время экскурсии с репортером она с тоскливой грустью рассказывала о вечерах, которые часто принимали другой оборот. " Дональд любит есть ровно в семь. Я люблю семейные посиделки за столом, а Дональд предпочитает ужинать в спальне перед телевизором, чтобы развеяться".

В мае 1997 года Трамп объявил, что они с Марлой расстались. Анонимные цитаты в газетах от "человека, близкого к Дональду" - к тому времени в городских редакциях новостей это был известный код для обозначения самого Дональда - говорили, что он расстался с ней, чтобы ограничить сумму, которую она может получить при разводе. Согласно брачному контракту, заключенному с Дональдом, Марла должна была получить 1 миллион долларов, если они окончательно разойдутся до пятой годовщины их свадьбы, и, возможно, еще больше после этой даты. До этого дня оставалось еще девятнадцать месяцев.

Брачный контракт хранился в тайне от супругов и их адвокатов. Спустя десятилетия мы получили копию, из которой следовало, что Марла получит 1 миллион долларов через тридцать дней после того, как покинет все владения Трампа, и еще