Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

а также пытался развивать старый отель Barbizon Plaza и его соседку, находящуюся под контролем арендной платы, - он также был занят тем, что учился управлять казино и подталкивал начинающую футбольную лигу к лобовому столкновению с НФЛ.

Возможно, было бы разумно позволить уверенному в своих сильных заемных средствах портфелю оставаться без проблем в течение некоторого времени. Его партнерство с компанией Harrah's , которая теперь называлась Trump Plaza Casino and Hotel, давало Трампу 50 процентов всей прибыли, а компания Harrah's покрывала любые убытки в течение первых пяти лет. Но Трамп хотел получить полный контроль. Судебные тяжбы и упреки продолжались в течение года. Руководители Harrah's, которые привлекли Трампа к строительству, поняли, что возврата к счастливому рабочему соглашению не будет. Хотя Дональд владел миноритарным пакетом акций, Harrah's лишила его стимула не наносить ущерб казино в качестве тактики вытеснения. Руководители Harrah's пришли к выводу, что он именно так и поступал, в том числе используя список клиентов Trump Plaza для привлечения игроков в Castle, которым он владел единолично. Весной 1986 года они получили практически все, что вложили в казино, лишь бы уйти.

Дональд взял на себя еще один дорогостоящий кредит, чтобы выкупить своего партнера. От его имени Bear Stearns выпустила облигации на общую сумму 250 миллионов долларов под высокий процент - почти 13 процентов. Ему придется выплачивать проценты дважды в год. Дональд также согласился выплатить Harrah's еще 17 миллионов долларов в течение следующих семи лет под 10-процентный процент.

Его называли вундеркиндом в сфере недвижимости, ему скоро исполнится сорок лет, и за это время он успел построить два новых здания на Манхэттене и одно казино в Атлантик-Сити. Ему удалось убедить кредиторов профинансировать множество крупных приобретений, не требуя от него собственных средств. Сейчас он выплачивал кредиты на сумму 362 миллиона долларов и платил налоги на недвижимость, которая не приносила дохода. В общей сложности менее чем за четыре года он взял на себя более 1 миллиарда долларов долга, причем большая его часть была взята под высокие проценты и гарантирована им лично.

Хотя в сравнении с ними он был невелик, он все еще был должен своему отцу 15 миллионов долларов, полученных десятилетием ранее. Дональд воспользовался статусом, связями и богатством отца, чтобы в рекордные сроки создать собственную империю. Но это была империя, взятая в долг, и сможет ли он покрыть эти долги и получить прибыль, эффективно управляя своим бизнесом, оставалось неизвестным.

-

На сороковой день рождения Дональда, 14 июня 1986 года, пышная вечеринка не планировалась. Он провел день на Манхэттене, переключаясь с одной встречи на другую, не имея общей темы, кроме своего присутствия. Он встречался с архитекторами, которые разрабатывали планы перестройки отеля "Барбизон" под кондоминиумы. Он встречался с юристами, готовясь дать показания на сайте по иску против НФЛ, инициатором которого он был. Он встречался с телевизионным режиссером, чтобы сыграть самого себя в мини-сериале по захватывающему роману Джудит Кранц "Я возьму Манхэттен", в котором на короткое время появится богатый и доброжелательный Дональд Трамп.

Когда репортер появился на съемках, Кранц спросил: " Кто еще может сыграть Дональда? Он больше, чем жизненный персонаж, играющий больше, чем жизненный персонаж". Звезда сериала, Валери Бертинелли, согласилась. "Этот человек прекрасен!" - восхитилась она. "Он может сойти за актера в любой день".

"Я думаю, вся жизнь - это сцена, если разобраться", - сказал Дональд репортеру во время съемок. "И поэтому актерская игра не должна быть чем-то особенным".

Благодаря череде покупок с большим кредитным плечом, десяткам планов, которые ни к чему не привели, и сражениям с партнерами и чиновниками, которые надежно, если не сказать с придыханием, освещались новостными организациями, Трамп превратился из застройщика в национальную знаменитость. Люди останавливали его на улицах Манхэттена, чтобы взять автограф. Некоторые просили прикоснуться к нему на удачу, как будто он был камнем Бларни в полосках. Может быть, у него и не было шикарной вечеринки по случаю дня рождения, но его, вместе с тремя артистами, включили в программу Today show, высокорейтинговое утреннее национальное шоу на NBC, посвященное первым бэби-бумерам, достигшим сорокалетнего возраста. Его имя появлялось в газетах каждый день, иногда в нескольких местах в одной и той же газете. Он стал настолько известен, что слово "Дональд Трамп" стало собственным симилером и метафорой, сокращением для обозначения успеха и известности. За несколько недель до его дня рождения одна статья в The New York Times включала фразу "крупные предприниматели в сфере недвижимости, такие как Дональд Трамп", а другая ссылалась на "общенациональный небосвод крупных застройщиков - Дональдов Трампов". The Times назвала его в числе видных бизнесменов - наряду с главами American Express, General Electric и Citicorp, - которые состоят в загородных гольф-клубах. Декан Уортонской школы, его альма-матер, привел его в качестве доказательства того, что эта школа выпускает не только тех, кто работает в сфере финансов: " Мы также чертовски хороши в выпуске предпринимателей - Дональдов Трампов, Майклов Милкенов, Солов Стейнбергов".

Так же как он извлек выгоду из поп-культуры и растущего интереса людей к жизни богатых и знаменитых, он также извлек выгоду из взрывной тенденции в книгоиздании. Четырьмя годами ранее в списке бестселлеров The New York Times в твердой обложке не было ни одной биографии, мемуаров или автобиографии. Но на неделе, когда Дональду Трампу исполнилось сорок лет, эти категории составили более половины нехудожественных бестселлеров. А самым долгоиграющим изданием в списке нехудожественной литературы остается "Якокка: Автобиография". Книга повествовала о том, как Ли Якокка прошел путь от ребенка итальянских иммигрантов в Пенсильвании до руководителя корпорации Chrysler, вернувшегося с грани краха в начале 1980-х годов. Эта книга стала бестселлером 1984 и 1985 годов, превратила Якокку в знаменитого руководителя нового типа и породила, как выразилась газета Times в заголовке, спешку в написании книги "Сын Якокки". В той же статье Times приводились слова литературного агента Джулиана Баха, который назвал этот жанр внезапно "более важным сейчас, чем когда-либо, потому что у вас есть звездная система, в которой большие имена в бизнесе, политике и искусстве имеют такую известность, какой у нас никогда не было раньше". Филлис Гранн, издатель издательства G. P. Putnam's Sons, окрестила эту тенденцию в терминах, которые с тем же успехом можно было бы использовать для описания места Дональда Трампа в мире на данный момент. "Люди хотят, чтобы их имена ассоциировались с гламуром, высокой жизнью и волнением", - сказала она.

В то время как