Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

25 долларов на человека, что эквивалентно примерно 135 долларам сегодня, и Питер Люгер не принимал кредитные карты. У Фреда Трампа был домашний счет. Официанты приносили фирменные куски бифштекса на кости, достаточно большие для нескольких человек, как правило, с капельками крови. Официант выкладывал каждый кусок на шипящее блюдо, чтобы, якобы, завершить процесс приготовления. Кроме домашней картошки фри, шпината со сливками, салата из помидоров и лука и простых десертов, больше ничего не предлагалось. В конце трапезы, когда на столах было полно крови и костей, они могли навевать мысли о нападении волка на скотоводческую ферму. Стол Трампов также был бы завален более чем дюжиной пустых бутылок из-под кока-колы.

По ее словам, Ивана противилась тому, чтобы следовать за Фредом во всем, включая его консервативные представления о женской моде 1940-х годов, из-за которых Мэриэнн и Элизабет были похожи на отставных монахинь. Но Фред принял ее в семью. В канун Нового года, во время лыжной прогулки в Аспене, спустя пять месяцев после их знакомства, она приняла предложение Дональда выйти замуж.

-

Примерно в это же время Дональд пригласил репортера New York Times на экскурсию по своему обычному дню. Они встретились возле многоквартирного дома в Верхнем Ист-Сайде, где он жил. Он был одет в свой фирменный бордовый костюм-тройку , туфли из лакированной кожи и белую рубашку с инициалами, вышитыми на манжетах бордовой нитью. Подъехал серебристый лимузин "Кадиллак" с редким номерным знаком с его инициалами . Они забрались на заднее сиденье, и их увез штатный шофер и телохранитель Дональда, бывший городской полицейский, которого уволил мэр Бим.

Они осмотрели то, что Дональд называл "своими рабочими местами", среди которых были два манхэттенских дома - West Side Yards и Commodore Hotel, а также многоквартирные дома, построенные его отцом. Дональд признался в своей любви к "архитектурному творчеству", чтобы объяснить, почему он занялся недвижимостью. "А еще мне нравится финансовый креатив. Есть своя прелесть в том, чтобы составить финансовый пакет, который действительно работает, будь то налоговые льготы, ипотечное финансирование или возвратный лизинг".

"Конечно, азарт - это тоже увлекательная часть", - сказал он, ухмыляясь. "Но до сих пор я ни разу не заключал плохих сделок".

Если очерк о Фреде и Дональде, опубликованный в газете Times в 1973 году, послужил дебютантским представлением сына в обществе нью-йоркских риелторов, то новая статья рисует Дональда Трампа как культурный феномен. "Он высокий, худой и светловолосый, с ослепительно белыми зубами и очень похож на Роберта Редфорда", - начиналась статья. "Он встречается со стройными манекенщицами, состоит в самых элегантных клубах и в свои 30 лет оценивает свое состояние в 200 миллионов долларов". "

В статье упоминались "три фантастических" проекта, которые он "держит в разработке": конгресс-центр на Манхэттене, 14 500 субсидируемых федеральным правительством квартир в West Side Yards и перепланировка Commodore. Однако не уточнялось, что Трамп еще не начал строительство ни одного из этих проектов. А по двум из них он так и не приступил.

Коммодор был дальше всех, но он еще не получил ни опциона, ни финансирования, только устное одобрение Коскинена от имени железной дороги. Его план строительства жилья в верхней части Вест-Сайд-Ярдс ни к чему не привел. Что касается центральной части, то он отказался от первоначального плана строительства жилья и, по предложению Коскинена, предложил построить там конференц-центр. Но и это предложение заглохло.

Он продолжал убеждать репортеров называть его "крупным девелопером", ничего при этом не разрабатывая. Недавно он объявил о предложении построить конференц-центр в Вашингтоне, округ Колумбия. "Это может быть самый прибыльный из всех конференц-центров в США", - сказал он в то время. " Вашингтон должен иметь конгресс-центр, иначе люди перестанут сюда приезжать". Он пришел на совещание по планированию с простой моделью на доске, но дальше этого дело не пошло. " Это просто смешно", - огрызнулся он. "Вот почему у Вашингтона нет конференц-центра".

Дональд Трамп не афишировал мелкие работы, которые он время от времени продолжал выполнять для своего отца. Особенно он старался дистанцироваться от всего некрупного, не нового и не на Манхэттене. Недавно он использовал свой псевдоним, мистер Барон, в объявлениях о найме механика по кондиционерам и об аренде офисных помещений в зданиях своего отца - "PRIME FLUSHING LOCATION... BARGAIN RENT... Call Mr. Baron". Под именем мистера Барона он также давал объявления о поиске менеджера по аренде, а затем и управляющего для двух элитных многоквартирных домов, которые Фред купил в Норфолке.

Помощь пришла не сразу. Жильцы Pembroke и Hague Towers обвинили Трампов в нашествии тараканов и мышей, в поломке системы кондиционирования , в неработающих лифтах, в отсутствии горячей воды и в непригодном для использования плавательном бассейне. Они устроили так называемую забастовку белых воротничков, угрожая перевести арендные платежи на депозитные счета. Фред отправился на юг, чтобы выслушать их. Он обвинил двух своих управляющих в том, что они не сделали ремонт и не сообщили ему о проблемах, но настаивал на том, что все будет исправлено. Одетый в светлый костюм и галстук, он стоял перед разъяренной толпой с вытянутыми руками и ладонями, обращенными вверх, как у недоумевающего Иисуса.

"У вас здесь великолепное здание, - сказал он.

Толпа разразилась бурными криками.

" Такого с нами еще не случалось, - ответил Фред.

Арендаторы подали в суд. Фред уволил мастера по ремонту кондиционеров и двух управляющих недвижимостью. Он нанял местную компанию по управлению недвижимостью, которая взяла на себя управление зданиями, и пообещал сделать все необходимые ремонтные работы. Жильцы отозвали свой иск. На следующей неделе Дональд Трамп отправился на юг и сделал то, что станет его обещанием на ближайшие десятилетия.

" Мы собираемся сделать здесь нечто такое, чего Вирджиния еще не видела", - сказал он толпе собравшихся жителей. "Мы хотим сделать эти здания лучшими в Вирджинии". Жильцы понемногу поверили ему. Дональд отправился домой. Вечером в 20:00 между вторым и третьим этажами прорвало трубу, вода хлынула в прачечную, салон красоты, кладовые и , затем по лестничной клетке в вестибюль. " У нас будет первый аквариум в центре Норфолка", - пошутил один из жителей.

Через несколько лет Фред Трамп продаст Pembroke и Hague, продолжая отказываться от строительства зданий за пределами Нью-Йорка.

Другой многоквартирный проект за пределами Нью-Йорка также оказался в затруднительном положении. Несколькими годами ранее Фред приобрел у FHA за один доллар комплекс Gregory Estates на 504 единицы в округе Принс-Джордж, штат Мэриленд, после того как первоначальный застройщик разорился.