Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

Фред с готовностью отступил на второй план перед сыном. " Многие очень успешные отцы, самодельщики, каким, как я понял, был отец Дональда и каким был мой отец, довольно неоднозначно относятся к тому, что их сыновья в юном возрасте становятся крупными фигурами и добиваются успеха", - сказал он позже. "Но мне показалось очевидным, что это были очень необычные отношения, что его отец полностью поддерживал то, что это был проект Дональда".

Вскоре Эйхлер и Коскинен переехали в Нью-Йорк и сняли помещение в офисном здании, принадлежащем железной дороге. Дональд часто заходил к ним, чтобы обговорить детали. Он постоянно предлагал сводить Эйхлера и Коскинена на дорогие мероприятия в городе - Открытый чемпионат США по теннису, баскетбольные матчи "Нью-Йорк Никс", концерт Фрэнка Синатры. Он прислал Эйхлеру телевизор. Эйхлер и Коскинен отклоняли каждое предложение, чтобы не выглядеть непорядочными.

Однажды Эйхлер и Трамп прогуливались по Центральному парку, и Дональд посмотрел на окружающие здания. Ему еще не исполнилось тридцати лет, он погрузился в тоску и перешел на личные ноты. " Я не пью и не курю. Я не женат и останусь таковым. Через пять лет я стану самым крупным застройщиком в этом городе. А через десять лет я умру".

При всей его драматической уверенности, ни одна часть рассказа Дональда о его собственной судьбе в тот день не оказалась верной. Но Эйхлер и Коскинен были проданы. Они поверили словам Дональда о том, что у него большой опыт строительства больших многоквартирных домов вместе с отцом, хотя все эти проекты были завершены еще до того, как он окончил школу. Они были убеждены, что Дональд, заручившись поддержкой отца, сможет реализовать большой проект в Вест-Сайд-Ярде.

-

Когда Дональд стал публичным лицом компании своего отца, он начал делать все больше заявлений о том, что он сделает. Больших, грандиозных, но в основном таких, которые никогда не произойдут. Это резко отличалось от практики его отца на протяжении десятилетий. Фред Трамп объявлял о проектах, когда владел землей, получал финансирование и имел на руках полностью сформированный план. Дональд не чувствовал необходимости придерживаться подобных ограничений. Объявления Фреда Трампа служили рекламой для потенциальных арендаторов и покупателей новых домов, которые скоро появятся в продаже. Объявления Дональда Трампа служили рекламой Дональда Трампа.

В конце июля того же года Дональд объявил, что купит West Side Yards не менее чем за 100 миллионов долларов и не менее чем за 150 миллионов долларов. На самом деле он предложил купить опцион на покупку участков, который, в случае его исполнения, потребует от него 62 миллиона долларов. Он заявил, что построит на этих участках двадцать шесть тысяч квартир, одним махом превзойдя труд всей жизни своего отца. Но все это оставалось лишь мечтой. Для приобретения опциона ему требовалось одобрение конкурсного управляющего и акционеров железной дороги, проходящих по делу о банкротстве. А чтобы заложить фундамент, ему требовался реальный план застройки, финансирование и разрешение на изменение зонирования от общины и города. Газета New York Times назвала Дональда "крупным нью-йоркским строителем", хотя он еще ничего не построил в Нью-Йорке.

Он также сообщил журналистам, что компания Trump Organization заплатила 15 миллионов долларов за сто акров земли на берегу Бруклина, примерно в миле от принадлежащего его отцу комплекса Shore Haven Apartments. Дональд заявил, что они с отцом планируют построить на этом участке либо многоквартирные дома, либо торговый центр , и утверждает, что несколько компаний, занимающихся продажей универмагов, проявили интерес.

Документы о собственности, которые в те годы было не так-то просто отследить, показывали совсем другое. Трампы не покупали участок. Фред заплатил 100 000 долларов за опцион на покупку, а через восемь месяцев должен был выплатить нераскрытый остаток. Земля, которая находилась под водой до тех пор, пока ее не засыпали грунтом после строительства моста Верраццано, не была предназначена ни для каких целей. Статья могла послужить прекрасной бесплатной рекламой для привлечения потенциальных арендаторов, но Трампы так и не заняли этот участок. Они отдали 100 000 долларов и ушли, никого не заметив.

Спустя три месяца город объявил, что рассмотрит вопрос о замене ветхого терминала в нижнем Манхэттене, где тысячи пассажиров ежедневно прибывали и отбывали на паромах, направлявшихся на Статен-Айленд. Дональд воспользовался возможностью привлечь к себе внимание. Он быстро заявил, что может построить новый терминал на манхэттенской стороне за 55 миллионов долларов. Газета New York Daily News назвала его "Дональдом К. Трампом, президентом Trump Organization" и "бруклинским застройщиком". Дональд добавил, что может построить на этом месте семидесятиэтажную офисную башню. Хотя Дональд признался, что он не обеспечил финансирование этого предложения и не владеет землей, редакционная страница Daily News, которая в то время была весьма влиятельной движущей силой городских дел, настаивала на том, что предложение "бруклинского строителя-девелопера Дональда Трампа" заслуживает "серьезного, тщательного изучения".

Благодаря богатству и репутации его отца газеты придавали каждому высказыванию Дональда атмосферу достоверности. Эти и последующие истории стали формировать образ Дональда Трампа как человека с большими идеями, и мало кто обратил внимание на то, что большинство его предложений ни к чему не привели.

-

Независимо от того, что он заявлял публично, Дональд по-прежнему сталкивался с двумя препятствиями, когда дело доходило до Вестсайдских верфей. Эйхлер ожидал, что адвокат, представляющий интересы акционеров, будет возражать, как и в случае с предыдущими предложениями. А другой претендент, компания Starrett Housing Company, подал предложение в последнюю минуту. Федеральный судья, курирующий дело о банкротстве Penn Central, Джон П. Фуллам, назначил слушания по предложению Трампа на ноябрь. Когда дата слушаний стремительно приближалась, Дональд взял дело в свои руки.

Сначала он назначил частную встречу в Филадельфии с Дэвидом Бергером, известным юристом, который представлял интересы акционеров железной дороги. Общая реакция Бергера на продажу активов заключалась в том, чтобы по крайней мере некоторое время побороться. Однажды вечером Дональд позвонил Эйхлеру и попросил его встретиться с ним в офисе Бергера в Филадельфии на следующий день. Когда Эйхлер прибыл в четырехэтажный особняк Бергера, он обнаружил, что Дональд опередил его. Бергер пообещал не выступать против сделки на предстоящих слушаниях, внеся в контракт незначительные изменения. "Я сделал за вас вашу работу", - сказал Бергер Эйхлеру. "Я должен получить часть вашего гонорара". Эйхлер был шокирован тем, что Бергер так легко согласился, но он так и не узнал никаких доказательств того, что произошло что-то неподобающее.

Вскоре после этого Дональд нанес визит Роберту Олнику, председателю правления Starrett Housing Company. Вскоре Олник отказался