Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

Штат не согласился и потребовал уменьшить счета за оборудование Боро на 25 процентов, чтобы привести их в соответствие с обычными тарифами. Фред уже согласился это сделать. Когда вопросы продолжились, Фред вернулся к своей защите на слушаниях в FHA за десять лет до этого: шок от того, что кто-то может быть недоволен проектом, который "имеет самую лучшую репутацию".

"Комиссар, я хотел бы сказать, что сегодня утром мы ничего не знали о слушаниях", - сказал Фред. "Мы пришли сюда холодным днем, думали, что у нас самая лучшая работа в Нью-Йорке, самая лучшая Митчелл-Лама, и даже не подозревали, что есть хоть один изъян или кто-то, кто скажет недоброе слово о Трамп-Виллидж".

Комиссар Груме напомнил Фреду, что он мог не знать о выводах комиссии только в результате выборочной амнезии: восемь месяцев назад он был на частной беседе с комиссией. Фред ответил, что от него нельзя ожидать, что он все помнит: "У меня сорок три корпорации, акционером которых я являюсь, и эти вещи иногда ускользают от моей памяти".

Члены комиссии провели нелестный контраст между действиями Фреда и Абрахама Казана. Казан взял с United Housing Foundation всего 1 процент за строительство домов Amalgamated Warbasse Houses - около 350 000 долларов. Фред Трамп собирал в десять раз больше за свои кооперативные дома. Казан сказал комиссии, что "с этической точки зрения было бы неправильно", если бы UHF принял более высокую плату, потому что это привело бы к росту расходов для жильцов. На сэкономленные средства UHF потратила 6 миллионов долларов на строительство специальной электростанции. В результате, по сравнению с владельцами Trump Village, покупатели Warbasse платили на 13 % меньше ежемесячных платежей, причем в эти меньшие суммы входило электричество и центральное кондиционирование. Жители Trump Village платили за электричество отдельно, а за дополнительную плату могли арендовать кондиционеры у Фреда Трампа.

Аудиторы также обнаружили, что Фред потратил больше денег на строительство и оформление арендных квартир, которые останутся в его собственности, чем на кооперативы, которые он продаст. Сдаваемые в аренду квартиры были больше по площади и имели более совершенную технику и оборудование на кухнях. Фред прекрасно понимал, что со временем именно арендные квартиры - как и в Шор-Хейвене, Бич-Хейвене и других его масштабных проектах - принесут его семье богатство, которое изменит жизнь.

Сильверман рассказал членам комиссии, что Фред собрал в общей сложности 4,8 миллиона долларов в качестве гонорара и из этих денег заплатил 1 миллион долларов компании HRH за выполнение фактической работы. Он завысил смету на 7,9 млн долларов, что искусственно увеличило его гонорар на 598 000 долларов. Кроме того, Фред завысил стоимость приобретения земли на 1,2 млн долларов. Часть этих денег он использовал для покупки земли под свой частный торговый центр.

"Другими словами, - спросил один из членов комиссии, - Трамп "смог приобрести торговые и коммерческие площади, не вложив ни копейки собственных денег?"

"Да, сэр, - ответил Сильверман.

Фиш объяснил членам комиссии, что Фред явно нарушил договор с государством, когда смешал деньги, внесенные покупателями в качестве первоначального взноса, с другими деньгами, а затем использовал их для начала строительства до закрытия государственного кредита. Это позволило ему сократить расходы на содержание и увеличить доходы за счет быстрого завершения строительства, что позволило ему продать кооперативы и начать собирать арендную плату раньше. Государство согласилось разрешить Фреду начать строительство раньше, но только при условии, что он будет делать это исключительно на собственные средства.

"И это соглашение, конечно же, было нарушено использованием этих средств", - сказал Фиш.

В ходе расследования Фиш пришел в ярость от счетов к проекту, представленных Банни Линденбаум. Фиш знал, что город выполнил всю юридическую работу по отчуждению собственности и заплатил компании по переселению, чтобы помочь жителям найти новое жилье. В счете Банни утверждалось, что он и его помощники - его собственный сын, Сэмюэл "Сэнди" Линденбаум, и Мэтью Тости - выполнили эту работу и должны были выплатить 520 000 долларов. Перед началом слушаний Фиш получил письменные показания под присягой из офиса городских юристов и президента компании по переселению, в которых говорилось, что Банни и его помощники не принимали никакого участия в этой работе.

Покончив с Фредом на утреннем заседании, Фиш вызвал Банни для дачи показаний после обеда.

Фиш допрашивал Банни по поводу его девяностодевятистраничного счета, включавшего список жильцов, которых он якобы переселил или выселил, и объектов недвижимости, которые он осудил. Фиш неоднократно спрашивал Банни, кто составил этот список, и Банни неоднократно отвечал, что он "был составлен", что не вызывало сомнений, но не касалось вопроса о том, кто его составил. После еще нескольких ответов в пассивном залоге Банни сказал, что список был составлен городом, но настаивал на том, что его офис добавил имена жильцов. Затем он перешел к утверждению, что его офис сотрудничал с компанией по переезду, чтобы составить список. Фиш зачитал показания под присягой президента компании по переезду, который заявил, что Банни ничего не делал.

Когда его увольняли, Банни ухватился за узкое различие: "Вы все время говорите, что я должен был получить 520 000 долларов", - сказал он Фишу. "Я, вместе с мистером Тости, должен был получить эту сумму. Это не только для моей фирмы".

Эти деньги не будут взяты из кармана Фреда. Они будут напрямую взиматься с покупателей кооперативных квартир и распределяться между ними в виде более крупной ипотеки и более высоких ежемесячных платежей. Фред позаботился о своем ближайшем адвокате и политическом посреднике, не тратя собственных денег.

Фиш был в ярости. Он передал факты о том, что сделали Фред Трамп и Банни Линденбаум, в окружную прокуратуру Бруклина. Но поскольку эта контора по-прежнему контролировалась машиной Бруклинской демократической партии, из этого ничего не вышло. Фиш, который впоследствии стал прокурором, судьей и генеральным инспектором штата, всегда считал, что их спасли связи Фреда и Банни.

" Сегодня прокуроры готовы драться на дуэли, чтобы получить такие материалы, - сказал он.

Члены комиссии выразили недовольство тем, что закон не предусматривает четкого способа заставить государство или покупателей квартир вернуть Фреду Трампу деньги, которые он обманным путем вывел из проекта. Даже если не принимать во внимание десятки миллионов долларов, которые Trump Village принесет семье Трампов в ближайшие десятилетия, доходы от обмана Фреда Трампа сегодня составили бы почти 20 миллионов долларов.

В очередной раз заголовки новостей привлекли внимание к тому, что Фред Трамп извлек из финансируемого государством проекта больше