Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

прибыли, чем согласился принять. И снова жильцы обвинили Фреда в том, что он обманным путем увеличил их расходы, чтобы пополнить собственный карман.

В коридоре перед залом слушаний телерепортер вежливо спросил Фреда о ранее данных им показаниях, что он использовал свое влияние на Джона Кэшмора, покойного президента Бруклина, чтобы затормозить проект, предложенный Казаном и Объединенным жилищным фондом, и в итоге завладеть половиной участка. Об этом он слышал уже много лет и видел, как об этом писали в стопках газетных статей. Фред пристально посмотрел на репортера своими голубыми глазами и спокойно ответил своим гнусавым голосом.

" Никогда не слышал об этом. Впервые слышу о подобном".

-

Уже второе лето, когда Трампы владели Steeplechase, Фред хотел получить прибыль и привлечь внимание. Он поручил Фредди нанять оператора шоу животных, включающего семью выдр, выставки с детенышами норок и голубей и пятьдесят тысяч пчел на пасеке, чтобы заполнить Павильон развлечений. Подписывая контракт, Фредди позировал с двухсотфунтовым тигром, дышащим ему на руку. К концу июня выставка животных закрылась, так и не сумев привлечь значительное число зрителей.

По мере того как длилось лето, становилось ясно, что Фред недооценил свою проблему. Городская комиссия по планированию по-прежнему была полна решимости "сохранить как можно большую часть Кони-Айленда в качестве зоны отдыха", - заявил в то время ее представитель. Другой сотрудник отдела планирования назвал пространство возле набережной и пляжа важным "предохранительным клапаном" для жителей, застрявших летом в маленьких и жарких квартирах.

Фред предложил план, который выглядел как наспех придуманный. Он предлагал застроить не только принадлежащие ему 12 акров, но и все 120 акров пляжной полосы, в основном принадлежащей городу. Он построит на 7 акрах "Купол удовольствий", который на эскизе Лапидуса напоминает стеклянный ангар для самолетов, с парковкой, розничной торговлей и развлечениями. В другом месте будет построено жилье, но Трампы избегают говорить, что оно будет находиться на земле, принадлежащей городу. Торговая палата Кони-Айленда раскусила эту уловку. " Мистер Трамп застрял с нынешней собственностью Steeplechase, на которой он не может построить жилье из-за зонирования", - заявил тогда представитель Торговой палаты. "Согласно плану, он обменяет его на городскую землю. Он избавляется от лимона". Палата также жаловалась, что план не предусматривает достаточного количества удобств для людей, просто желающих воспользоваться пляжем, таких как парковка, раздевалки и места для пикников. "Пляж, - заявила палата, - станет личным убежищем для людей, арендующих квартиры у мистера Трампа".

В сентябре 1966 года Фред объявил, что устроит вечеринку по случаю сноса здания. Он пообещал, что шесть молодых участниц конкурса красоты, одна из которых недавно была коронована как "Мисс Нью-Йорк", прибудут на место в купальных костюмах, чтобы бросить кирпичи в стеклянный фасад Павильона развлечений.

Фредди было поручено проследить за выполнением этой неприятной задачи. Однажды он явился в офис управляющего парком Джеймса Онорато, рассказал ему о вечеринке по случаю сноса и спросил, как добиться отключения электричества. По почте пришло официальное приглашение. " Вы сердечно приглашены в качестве гостя Фреда К. Трампа на прощальную церемонию V.I.P., посвященную сносу Steeplechase Park... когда телекамеры и камеры новостей зафиксируют окончание ностальгической эпохи в истории Кони-Айленда". Онорато считает это мероприятие грубым и бессердечным.

Фред начал снос еще до вечеринки. Бульдозеры прибыли 15 сентября и снесли офисное здание бассейна, затем бани, американские горки и все остальное.

В день мероприятия Фред широко улыбался, передавая топор молодым женщинам в купальниках, стоящим на вершине бульдозера. Он призывал гостей бросать кирпичи в стеклянную стену Павильона развлечений. Казалось, они целились в улыбающееся лицо Тилли, карикатуры XIX века, чьи губы были растянуты буквально от уха до уха над и под зубами Chiclet. К концу дня мультяшный подбородок Тилли был разбит вдребезги.

В итоге городские власти объявили, что на этом месте будет разбит городской парк с удобствами для пляжников, и заплатили Фреду 3,7 миллиона долларов, чтобы избавить его от собственности. Эта сумма на 1,4 миллиона долларов превышала цену покупки - достаточно, чтобы покрыть налоги на недвижимость, охрану и снос, а прибыль, которую Фред мог бы назвать арахисом.

Он написал письмо, опубликованное в газете New York Daily News, в котором вновь призвал город отказаться от плана создания парка и разрешить строительство жилья для получения налоговых поступлений: "Кони-Айленд сильно геттоизирован, и разбивать парк на Стиплхейз - это нарушение общественных интересов".

-

Когда усилия Фреда в Steeplechase провалились, а слушания по Trump Village подошли к концу, ему исполнился шестьдесят один год. Его мать, Элизабет, которая своими деньгами и подписью способствовала началу его строительной карьеры, умерла в июне того же года в возрасте восьмидесяти пяти лет.

Фред больше никогда не возьмется за реализацию масштабного проекта. Исторические и экономические силы, лежавшие в основе его успеха, изменились, и федеральное финансирование жилья для людей со средним уровнем дохода значительно сократилось, в немалой степени благодаря его собственным действиям . Он больше никогда не будет строить по нью-йоркской программе, которая сделала Trump Village жизнеспособным. Огромные участки незастроенной земли рядом с остановками метро, которые делали возможными его крупнейшие проекты, практически исчезли. На протяжении большей части его карьеры острая потребность в жилье обеспечивала Фреду не только доступ к деньгам через государственные программы, но и приближение к статусу героя с каждым новым проектом. Теперь в каждом уголке города приходилось что-то сносить, чтобы освободить место для чего-то нового. Найдутся люди, которые захотят, чтобы район остался прежним. Все будет похоже на борьбу. Против ужесточения правил зонирования. Против защитников природы. Против собственной репутации.

В основном он проводил дни, занимаясь созданной им империей, наблюдая за тем, как на его банковских счетах накапливается все большая прибыль, достаточная для того, чтобы изменить судьбу его семьи на несколько поколений вперед. Через двадцать пять лет после окончания слушаний по делу Trump Village, после того как он продал все свои объекты за пределами Нью-Йорка и девять в пределах штата, арендные здания, собранные Фредом Трампом, будут собирать более 65 миллионов долларов в год в виде арендной платы. Они становились все более прибыльными. Благодаря низкопроцентным, поддерживаемым государством кредитам, эти здания почти не имели долгов, которые обычно являются одним из самых больших расходов при сдаче зданий в аренду. Вложив совсем немного собственных средств, он стал владельцем портфеля многоквартирных домов, стоимость которых за всю его жизнь должна была составить около 1 миллиарда долларов.

Он дал понять своим юристам, что хочет, чтобы империя оставалась в его семье на вечные