Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

себя ипотеку продавца на оставшуюся сумму. Он отправил Макари, бывшего инженера здания Bonwit Teller, который уговаривал и запугивал Польскую бригаду соблюдать правила, уговаривать и запугивать своих новых жильцов с ограничением арендной платы, чтобы они съехали.

Дональд занял еще 35 миллионов долларов у компании Manufacturers Hanover, чтобы построить тридцатишестиэтажное жилое здание, которое он назовет Trump Plaza, на участке в нескольких кварталах к северу от места строительства Trump Tower. Он нанял компанию HRH, чтобы начать работы там еще до завершения строительства Trump Tower.

Однако он встретил сопротивление, пытаясь найти кредиты для строительства казино в Атлантик-Сити. Все остальное уже было готово. Он подписал договор об аренде земли на набережной. Комиссия по контролю за казино Нью-Джерси выдала ему лицензию на управление игорным залом. Он провел бесчисленное количество часов в поездках в Атлантик-Сити, встречаясь с представителями государственных органов, чтобы получить одобрение проекта, часто вместе со своим архитектором Аланом Лапидусом, сыном знаменитого архитектора, который в 1960-х годах создал для Фреда проект Trump Village. Дональд посчитал, что ему нужно около 200 миллионов долларов. Он уже потратил около 20 миллионов долларов, и эта сумма росла с каждым месяцем.

Дональд и Лапидус посетили несколько банков. Лапидус, обычно одетый в свою любимую "униформу архитектора" - черный водолазный свитер и твидовый спортивный пиджак, - завлекал банкиров великолепием своего проекта тридцати девяти этажей и шестисот с лишним комнат. Дональд, становившийся все более знаменитым, говорил о том, что его участие гарантирует успех. Но банкиры неоднократно отказывали ему, недовольные отсутствием у Дональда опыта управления отелями и казино, а также тем, что он завершил всего один строительный проект.

Отчаявшись, Дональд отправился в Лос-Анджелес, чтобы встретиться с Майклом Милкеном, королем нежелательных облигаций, и обсудить возможность размещения облигаций под очень высокий процент. Он навестил Боба Гуччионе, владельца журнала для взрослых Penthouse, чьи собственные планы по строительству казино провалились, чтобы оценить его заинтересованность в том, чтобы одолжить ему деньги. После многочисленных встреч и многочасового планирования он получил лишь обещание от небольшого калифорнийского банка попытаться найти инвесторов. Дональд предупредил Лапидуса, что ему, возможно, придется свернуть проект.

Затем появился спаситель в виде уроженца Огайо ростом шесть футов шесть дюймов с голосом, похожим на бас-гитару. Майкл Д. Роуз был недавно назначен исполнительным директором и председателем совета директоров Holiday Inns Inc. с мандатом на расширение. Компания владела казино Harrah's, в том числе отелем и казино Harrah's Marina в Атлантик-Сити, и Роуз увидел потенциал в том, чтобы добавить второе место на участке Дональда на пляже и набережной. Он прилетел в Нью-Йорк и сделал предложение, похожее на сделку Дональда с Прицкерами по Grand Hyatt: вы строите, мы управляем. Двое согласились на общие контуры сделки по строительству казино под названием Harrah's Boardwalk. Компания Harrah's внесет 50 миллионов долларов наличными, которые покроют 20 миллионов долларов, потраченных Дональдом, а прибыль они поделят между собой. В итоге Harrah's гарантировала бы кредит в размере 170 миллионов долларов.

Дональд стоял на пороге выгодной сделки, которая к тому же выведет его из затруднительного положения. Перед уходом Роуз сказал Дональду, что его совет директоров хотел бы, чтобы своими глазами увидел, что строительство идет полным ходом, - доказательство того, что этот молодой строитель сможет осуществить задуманное. Дональд не стал скрывать правду. Он не начинал строительство, потому что у него не было денег. Он поручил своему начальнику строительства нанять всю землеройную технику, какую только можно было найти. В день визита совета директоров Holiday Inn десятки бульдозеров и экскаваторов бессмысленно насыпали курганы земли вокруг участка площадью 2,6 акра в тщательно продуманной уловке, цель которой заключалась лишь в том, чтобы одурачить нового делового партнера.

Фил Сатре, топ-менеджер подразделения Harrah's, прилетел из Рино в Нью-Йорк, чтобы обсудить детали с Дональдом. Сатре был человеком с Западного побережья. Он бывал в этом городе лишь однажды, когда, будучи футболистом в Стэнфорде, проезжал через него по пути на игру в Вест-Пойнт. Он никогда не слышал имени Дональда Трампа.

Он провел ночь в отеле Grand Hyatt, а утром отправился на стройплощадку Trump Tower. Несмотря на то что рабочие все еще были заняты на строительстве, Трамп открыл офис продаж на нижнем этаже и пригласил Сатра встретиться с ним там. По телевизору в офисе беспрерывно крутили ролик о продаже квартир. Сатре, руководивший крупным подразделением государственной корпорации, сидел и смотрел на экран в ожидании.

Наконец появился Дональд и представился фразой, которую Сатр никогда не забудет: " Я думаю, что я, вероятно, самый успешный человек моего возраста в Соединенных Штатах". В течение нескольких минут он вел светскую беседу, давая Сатре ненужные советы и рассказывая, что лучшее место для знакомства с начинающими актрисами и моделями в Нью-Йорке - это автобусная станция Port Authority. Сатр, женатый и имеющий детей, спросил Дональда, могут ли они обсудить сделку. Дональд ясно выразил свою новую заботу. " Я хочу, чтобы на ней было мое имя", - сказал он.

Трамп считал, что его собственная слава выросла настолько, что здание должно носить его имя, а не бренд Harrah's. Он утверждал, что его очень хорошо знают в Нью-Йорке, и привлечение клиентов в Атлантик-Сити из этого района будет иметь большое значение для успеха казино.

Сатре считал все это глупостью. Главным аргументом в пользу их партнерства было то, что опыт работы и авторитет компании Harrah's в сфере казино привлечет клиентов. Трамп приносил пользу как менеджер по строительству. Сатре не привык, чтобы деловые партнеры так быстро отказывались от соглашения. Но после долгих переговоров они остановились на новом названии - Harrah's at Trump Plaza.

В тот день Сатре покинул Trump Tower, размышляя о том, продлится ли это партнерство.

-

Барбара Рес проснулась в 5:30 утра от звука звонящего телефона. Сняв трубку, она услышала голос Иваны Трамп. " Здание горит, немедленно приезжайте сюда", - сказала Ивана. Груды сухого дерева на самом верхнем этаже строящейся башни Трампа каким-то образом вспыхнули. Более часа весь двадцать восьмой этаж светился и мерцал оранжево-желтым светом, а горящие угли и куски бетона падали на тротуар.

Более двухсот пожарных откликнулись на вызов и успокоили пламя, установив водяную пушку на крыше высокого здания на противоположной стороне улицы. Это был второй пожар на этом объекте за последние два месяца. Первой мыслью Реса было: Это намеренно устроил контролируемый мафией бетонный картель в отместку за то, что работу получил бетонщик Фреда Трампа, Джо ДеПаола. Умышленно или нет, но