Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

на рынке и видел, как его акции рухнули на миллионы в "черный понедельник". Спустя десятилетия Смит все еще сожалеет о том, что озвучил фальшивые заявления Трампа, но он считает это печальным результатом тогдашней этики "сочинять истории".

Трамп также сказал Смиту, что худшее еще впереди: " Я думаю, что рынок будет падать и дальше", - сказал он, потому что "в стране слишком много всего не так". В тот раз он ошибся. За два дня рынок отыграл более половины своих потерь. А Дональд не прислушался к собственному совету. Он купил большой пакет акций компании Hilton Hotel, опять же на заемные деньги. Через четыре недели он продал его, получив прибыль в размере 632 130 долларов до вычета процентов.

Соглашение о поглощении Resorts и комментарии Эйса Гринберга, назвавшего его голодным стервятником, на мгновение восстановили его легитимность как корпоративного рейдера. В течение следующего года он временно покупал, накачивал и продавал акции Federated Department Stores, MCA и Gillette. Его прибыль по этим трем акциям приблизилась к 18 миллионам долларов до расходов, хотя аналитики снова начали отмечать, что он никогда не завершал враждебное поглощение. Способность Трампа совершить эффектный блеф была, пожалуй, непревзойденной. Но его способность довести важный проект до прибыльного завершения, похоже, подводила его.

Кампания правды

время

он начал вести себя как корпоративный рейдер, а Дональд Трамп, как девелопер недвижимости, задыхался на заросших сорняками и ржавых железнодорожных дворах в Вест-Сайде Манхэттена. Он владел этими дворами уже более двух лет. Его процентные платежи и налоги на недвижимость приближались к 20 миллионам долларов в год, и он потратил еще миллионы долларов на консультантов, проектировщиков и увеличение штата сотрудников. Ему нужно было свести воедино два сложных элемента проекта: найти крупного арендатора, который обеспечил бы достаточный доход, чтобы кредиторы могли финансировать его "Телевизионный город", и заручиться поддержкой мэрии, которая предоставила бы ему большую налоговую льготу и перезонировала район.

Своими действиями он усложнил и то, и другое. В предыдущем году он исчерпал все запасы доброй воли, которые у него могли быть в отношениях с администрацией Коха. Мэр не был поклонником Трампа еще со времен их спора о снижении налогов на Trump Tower. Но мнение Коха о Трампе стало еще более мрачным в 1986 году, когда Трамп начал критиковать городские власти за то, что они не завершили реконструкцию катка Воллмана в Центральном парке. Трамп предложил завершить работы по себестоимости, и Кох согласился. Вклад Трампа заключался в том, что он убедил компанию HRH Construction, которая занималась для него строительством Grand Hyatt и Trump Tower, закончить каток за их счет, пообещав, что благоприятная реклама обеспечит более чем достаточную прибыль. HRH с легкостью закончила простую работу - бетонную плиту с фреоновыми трубками - за шесть месяцев. Трамп провел пресс-конференцию и присвоил себе заслугу, не упомянув HRH. Он будет злословить в адрес Эда Коха и неспособности города завершить работу.

Поэтому в пятницу днем весной 1987 года Трамп столкнулся с нелегкой задачей: , когда он сделал незапланированный звонок в офис мэрии Алаир Таунсенд, заместителя мэра Коха по финансам и экономическому развитию. Женщина на высшем уровне городской власти была для Таунсенд чем-то вроде редкости, но она была такой редкостью на протяжении большей части своей взрослой жизни. До прихода в администрацию Коха в 1981 году она семнадцать лет проработала в Вашингтоне, поднявшись до должности помощника секретаря по управлению и бюджету Министерства здравоохранения и социальных служб, управляя штатом из семисот человек, который распоряжался бюджетом в 250 миллиардов долларов.

Таунсенд никто не представлял себе. Она не разговаривала с Трампом раньше, но взяла трубку, когда ей сказали, что он на линии в тот день. Трамп сразу же заговорил о планах NBC покинуть город. Он представил угрозу потери телеканала как кризис, который городские власти должны предотвратить любой ценой. Он рассказывал ей о том, как NBC хочет переехать в его место, в его грандиозный Телевизионный город в Вест-Сайде. Он утверждал, что городские власти должны вести переговоры только с ним и отказаться от налогов на недвижимость на ближайшие тридцать лет, чтобы удержать такого крупного работодателя, как NBC. И он требовал ответа в течение двух часов.

Даже для Дональда Трампа это предложение было шокирующим. По приблизительным подсчетам Таунсенда, отказ Трампа от уплаты налогов обойдется городу в 1 миллиард долларов в течение десятилетий, и эта экономия достанется непосредственно ему и покупателям его роскошных апартаментов. Таунсенд не верила, что городу нужно отказываться от такого большого дохода, чтобы сохранить NBC. Время также не имело для нее смысла. Трамп хотел получить огромные налоговые льготы сейчас, на фоне сильной экономики и строительного бума, гораздо более щедрые, чем налоговые льготы, предоставленные ему десятилетием ранее для Grand Hyatt во время рецессии и застоя строительства.

Таунсенд слышала, что NBC не прочь переехать, когда закончится срок их аренды в Рокфеллер-центре. Но она знала, что переговоры с крупными компаниями часто напоминают игру в салочки. Она сомневалась, что NBC действительно хочет покинуть город. Трудно представить, подумала она, включив телевизор, чтобы услышать "Прямой эфир из Секаукуса, Нью-Джерси, это Saturday Night Live!".

Она сказала Трампу, что его предложение звучит нелепо. Но она поручила Джею Биггинсу, главному чиновнику по экономическому развитию города, встретиться с ним и обсудить это предложение.

Позднее, во второй половине дня, сразу после окончания рабочего дня, Трамп встретился с руководителями NBC. Пытаясь заключить сделку прямо на месте, Трамп заверил руководителей телекомпании, что городские власти поддерживают его решение о сокращении расходов. Все было готово, сказал он им. Это был блеф грандиозного масштаба. Он ушел, так и не взяв на себя обязательств.

В понедельник утром один из руководителей NBC позвонил Коху и спросил, правда ли, что город полностью поддерживает Трампа. Кох ответил, что нет, это неправда, и у города нет причин предоставлять Дональду Трампу столь масштабные льготы. Блеф провалился. А его репутация в мэрии оказалась в худшем состоянии, чем когда-либо.

-

Тем летом Барбара Рес вернулась в Trump Tower. В 1984 году она ушла по доброй воле, и Трамп снова нанял ее на работу с большой зарплатой в 200 000 долларов в год в 1987 году, чтобы она могла сосредоточиться на его планах по строительству железнодорожных верфей в Вест-Сайде.

После ее ухода произошли кадровые изменения. Луиза Саншайн, первый ключевой сотрудник Трампа, ушла после ссоры с Трампом из-за денег. Трамп нанял Тони Глидмана, директора по жилищным