Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна от Ленина до Хрущева - Андрей Артамонов

По неписаному закону, персона, получившая разрешение на строительство своего дома в Пятигорске, Кисловодской слободе, Ессентуках и других населенных пунктах Терской области у В. И. Грозмани, должна была покупать кирпич и черепицу только на его заводе во Владикавказе. Конечно же в Терской области был и другой крупный завод – конкурент В. И. Грозмани – предприятие акционеров Г. Д. Симонова и Г. П. Петросова, которое тоже выпускало кирпич и черепицу, но в несколько меньших масштабах. Во избежание будущих «неприятностей» со Строительным отделением Терского областного управления все здания А. А. Тарасова на реке Ольховке были построены исключительно из кирпича и черепицы завода акционеров В. И. Грозмани и Л. В. Штейнгеля на традиционном для того времени бутовом фундаменте (фундамент, основу которого составляют крупные, до полуметра в поперечнике, неровные куски плитнякового и постелистого рваного камня, булыжника, – главным образом известняк и ракушечник). В мае 1895 года здание дачи А. А. Тарасова-старшего, с двухскатной крышей под черепицей и с двухуровневым балконом на фасаде, было построено, но работы по благоустройству дома, облицовке и в том числе гидроизоляции подвала продолжались еще два года. В доме, кроме большой гостиной на первом этаже, имелось на момент постройки 18 комнат разной площади, 4 ванные комнаты, совмещенные с санузлами, современная система канализации и даже электрическое освещение. В отличие от других кисловодских особняков, построенных примерно в этот же временной отрезок на берегу реки Ольховки, обитатели дачи А. А. Тарасова к концу 1895 года благодаря покупке локомобиля (передвижной паровой двигатель для выработки электричества) известной британской фирмы Ruston, Proctor & Со и динамо-машины (устаревшее название генератора постоянного электрического тока) германской компании Siemens & Halske GmBh смогли обеспечить здание электричеством (у локомобиля имелся привод для вращения динамо-машины и выработки электрического тока), установив кроме всего прочего еще на участке фонари с электроосвещением, что было по тем временам небывалой роскошью и откровенным пижонством. Кроме локомобиля и динамо-машины, установленных в подвале здания, в начале 1897 года А. А. Тарасов купил в подвальное помещение холодильную установку аммиачного типа германской фирмы Gesellschaft fur Linde Eismaschinen, вместо традиционных для того времени ледников для хранения продуктов (в настоящее время компания Linde GmBh входит в концерн Carrier и является крупнейшим производителем холодильного оборудования в мире). Подчеркну, что с апреля 1904 года особняк А. А. Тарасова перешел на подачу электроэнергии от ГЭС «Белый уголь», так как чуть ранее от Ессентуков к Кисловодску была проложена ветка ЛЭП. В октябре 1895 года рядом с левым крылом двухэтажного здания дачи А. А. Тарасова (примерно в 30 метрах) по проекту архитектора И. М. Светлицкого был выстроен доходный дом для сдачи комнат в аренду «курсовым», принадлежащий художнице Марии Федоровне Наранович, бывшее здание которого в настоящее время занимает администрация санатория «Жемчужина Кавказа». Стоит заметить, что А. А. Тарасов-старший не стал разрушать на участке те дома М. В. Кохановой, которые он выкупил в марте 1893 года вместе с земельным участком, а использовал их для сдачи внаем. В дальнейшем все эти здания, расположенные в южной части участка, стали использоваться санаторием Управления делами СНК «X лет Октября» в качестве лечебных корпусов, но недолго. При постройке нового трехэтажного санатория «За индустриализацию» по проекту ленинградских архитекторов И. А. Фомина и М. И. Рославлева в 1928–1931 годах бывшие здания М. В. Кохановой снесли.

В. И. Грозмани – главный архитектор Терской области и счастливый владелец кирпично-черепичного завода

Как свидетельствуют имеющиеся архивные источники, Э. Б. Ходжаев выполнил только проект здания дачи А. А. Тарасова-старшего, а вот авторство внутреннего дизайна здания постройки 1895 года, его внутреннее убранство, принадлежит русскому архитектору Александру Антоновичу Галецкому, одному из знаменитых мастеров московского модерна, ученику зодчего Ф. О. Шехтеля.

Ранней весной 1899 года по инициативе Александра Аслановича Тарасова-старшего, впритык с ранее построенным двухэтажным зданием, началось строительство нового особняка, теперь уже трехэтажного, по проекту Э. Б. Ходжаева. Купец 1-й гильдии А. А. Тарасов и архитектор Э. Б. Ходжаев решили на стадии проекта и закладки фундамента нового строения из-за характерного небольшого наклона земельного участка увеличить этажность здания, в результате правое крыло дачи с массивным цоколем так и осталось в два этажа, а левое приобрело классический вид трехэтажного особняка с балконами и лоджиями. Несмотря на явно значительные усилия архитектора Э. Б. Ходжаева, новое трехэтажное здание с псевдоготическими башенками на крыше и массивными вычурными балконами, изначально задуманное как единое по стилю и оформлению, не стало логическим продолжением особняка постройки 1895 года. Диссонанс в попытке Э. Б. Ходжаева соединить две разные постройки в одно целое виден невооруженным взглядом. Законченный в ноябре 1900 года, особняк с 33 комнатами, общей площадью 1780 квадратных метров, еще три года подвергался внутренним отделочным работам, в результате к январю 1903 года здание, больше смахивающее по планировке на гостиницу, стало использоваться именно по этому назначению.

Знаменитый кирпично-черепичный завод Л. В. Штейнгеля и В. И. Грозмани во Владикавказе. 1901 г.

В газетах «Русские ведомости», «Санкт-Петербургские ведомости» (с 1914 года «Петроградские ведомости») и «Кавказ» с февраля 1903 года стала публиковаться реклама: «…пансион бр. Тарасовых в Кисловодске, имеет паровое отопление, лифты, электрическое освещение, во всех номерах горячая и холодная вода, биллиарды, телефон во всех номерах. Цены дешевыя: 20 комнат от 1 р. 80 к. до 3 р., 13 комнат от 3 р. до 8 р. 50 к…» До февраля 1918 года эти два здания находились в собственности наследника Александра Аслановича Тарасова, его сына Аслана Александровича Тарасова, пока пришедшие к власти большевики в марте 1918 года не вынудили бежать владельцев в Крым. 5 января 1919 года командующий 1-й Кавказской казачьей дивизией атаман А. Г. Шкуро занял Кисловодск и разместил штаб своего воинского формирования именно на даче А. А. Тарасова-старшего, расположенной в юго-восточной части города, в долине реки Ольховки на склонах Джинальского хребта. Примечательно, что именно в этом доме, ставшем штабом его дивизии Добровольческой армии Юга России, А. Г. Шкуро написал свое знаменитое письмо о судьбе Малороссии, адресованное войсковому атаману Всевеликого войска Донского А. П. Богаевскому, которое в настоящее время по-разному трактуется участниками конфликта в Донбассе. Я прошу читателей вчитаться в строки этого необычного послания и провести исторические параллели. Вот текст этого письма: