Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна от Ленина до Хрущева - Андрей Артамонов

К этому же году относится создание первого проекта и строительство по нему приходского дома для Армянской церкви Сурб-Таргманганц на Царской улице в Пятигорске. Всего, по разным оценкам, Э. Б. Ходжаев создал 362 архитектурных проекта зданий, из которых 300 было осуществлено в Терской и Кубанской областях с 1891 по 1914 год как по заказам государственных учреждений, так и частных лиц. В его персональном активе пансионаты, магазины, гостиницы, дачи, постройки для Армянской апостольской церкви и учебные заведения. Ниже я специально привожу перечень основных зданий и сооружений, выполненных (построенных) по проекту Э. Б. Ходжаева, чтобы читатель справедливо оценил масштаб личности этого, вне всякого сомнения, выдающегося зодчего Кавказских Минеральных Вод.

Терская и Кубанская области

Здание общественного собрания в Армавире (1890);

Здание Общества взаимного кредита в Георгиевске (1891);

Здание общественного собрания в Армавире (1891);

Мануфактурный магазин братьев Тарасовых в Армавире (1892);

Постройки разных частных владельцев в Армавире (1892);

Здание Общества взаимного кредита в Георгиевске (1912).

Кавказские Минеральные Воды

Строительство Писцины на реке Ольховке в Кисловодской слободе (лето 1889 года);

Строительство Каменного грота в Сквере памятника Лермонтову, Пятигорск (лето 1889 года);

Строительство фонтана при Опорной стене сквера памятника Лермонтову, Пятигорск (лето 1889 года);

Строительство водопродажного павильона в Цветнике, Пятигорск (лето 1889 года);

Дом Армянской церкви на Базарной улице, Пятигорск. Является переделкой проекта архитектора A. M. Кочетова (1831);

Лечебница К. Г. Востряковой имени Н. Д. Хлудовой, Кисловодская слобода (1894–1895);

Лечебница для приходящих больных при общине Красного Креста, Пятигорск (1894);

Дача А. А. Тарасова-старшего в Кисловодске, на реке Ольховке, Кисловодская слобода (1895);

Собственный дом Э. Б. Ходжаева на Хлудовской улице в Кисловодской слободе, в дальнейшем санаторий М. Д. Проскуряковой (1902);

Здравница вспомогательного общества «Санаторий» в Ессентуках (1901–1902);

Женская прогимназия Гурджиевой на Царской улице, Пятигорск (1901–1902);

Дача А. А. Тарасова-старшего в Кисловодской слободе на реке Ольховке (до 1903 года);

Дача Л. И. Афросимовой («Благодать») в Кисловодской слободе (до 1903 года);

Дача Александрова в Кисловодской слободе (до 1903 года);

Дача купца М. И. Ушакова в Кисловодской слободе (до 1903 года);

Отель «Эльбрус» Г. Е. Кундури в Кисловодске (1904);

«Старый корпус» отеля-пансиона фабриканта С. Н. Ганешина в Кисловодске (1905);

Дача купца А. В. Пекарева «Ретвизан» в Кисловодске (1904);

Дача А. Е. Очакова в Кисловодске (1904);

Дача А. И. Твалчрелидзе (1905);

Дачи других, неизвестных владельцев в Кисловодске (до 1905 года);

Санаторий-пансионат «Горные вершины» в Кисловодске (1903–1904);

Гостиница Е. А. Тамбиева в Кисловодске (1905);

Гостиница А. С. Бештау в Кисловодске (до 1911 года);

Гостиница «Метрополь» купцов братьев Зипаловых в Ессентуках (1905–1907);

Дача Г. Н. Баранова в Ессентуках (1908);

Дача эмира Бухарского Сейид-Мир-Мухаммед-Алим-хана в Железноводске (1905–1906);

Гостиница купца Ганджумова на углу Царской и Нижегородской улиц, Пятигорск (1906);

Дом врача А. А. Крюкова на Царской улице, Пятигорск (1906);

Особняк B. C. Цетнаровича на дачном участке Провала, Пятигорск (1906–1907);

Особняк Л. П. Тиц на дачном участке Провала, Пятигорск (1906–1907);

Дача Наитаки в верхней части Царской улицы, Пятигорск (1906–1908);

Часовня предков Ходжаевых в Пятигорском кладбище (1904–1908);

Доходный дом, принадлежащий наследникам Э. Б. Ходжаева, на Царской улице в Пятигорске (1909);

Собственная дача «Лизушка» на Померанцевской улице в Кисловодске (1910);

Дача «Тургеневка» на Ребровой Балке М. А. Тарасова в Кисловодске (1911);

Дача «Карс» на Ребровой Балке А. А. Тарасова-младшего в Кисловодске (1912);

Народный дом на Никитской улице в Кисловодске (1913–1915);

Дом в Кисловодске на Петрушевской улице (в соавторстве с М. И. Мержановым, 1925).

Стоит отметить, что Э. Б. Ходжаев, несмотря на его деятельность только на территории Терской и Кубанской областей, все свои архитектурные проекты выполнял в модном и популярном среди нуворишей стиле модерн (художественное направление в искусстве, наиболее распространенное в последней декаде XIX – начале XX века, до начала Первой мировой войны), который начал свое победное шествие по провинции после постройки множества особняков в Санкт-Петербурге и Москве. Фабриканты, отставные генералы, нефтепромышленники, чаеторговцы и прочие массово возводили потрясающие современников особняки в стиле модерн как в наиболее крупных губернских городах Российской империи, так и на климатических и бальнеологических курортах: в Крыму, Кавминводах, на Черноморском побережье Кавказа и Курляндской губернии (курорт Кемери), где они отдыхали от дел праведных в своих дачах, напичканных антиквариатом. Зодчий Э. Б. Ходжаев являлся типичным представителем российского модерна конца XIX – начала XX века в архитектуре и никогда не скрывал этого, честно отрабатывая свои деньги. Характерным почерком для зданий, выполненных по его проектам в стиле модерн можно считать своеобразную форму окон и проемов в балконах (в виде перевернутого сердца), например дом наследников Ходжаевых на Царской улице в Пятигорске, дача «Карс» А. А. Тарасова-младшего в Кисловодске, дача Л. П. Тиц на Провале в Пятигорске. Часть зданий, построенных по проекту Э. Б. Ходжаева, выполнена с преобладанием так называемого мавританского стиля, ставшего особенно популярным в Российской империи после окончания Русско-турецкой войны 1877–1878 годов и отличающегося наличием особого геометрического узора на фасаде, а также многочисленных башенок с остроконечными шпилями.

Перипетии Великой Октябрьской революции и Гражданской войны прошли мимо Э. Б. Ходжаева только по причине многочисленных ходатайств перед Пятигорским окротделом ЧК бывших директоров КМВ В. В. Хвощинского и И. И. Байкова. С мая 1920 года И. И. Байков также лично просил за безопасность Э. Б. Ходжаева и членов его семьи у комиссара Управления КМВ И. С. Франгуляна.

Тем временем в апреле 1923 года (по другим источникам, в ноябре 1922 года) состоялась свадьба в дальнейшем известного архитектора М. И. Мержанова и дочери Э. Б. Ходжаева Елизаветы, после чего молодая семья решила жить в Кисловодске на съемной квартире, так как еще в апреле 1920 года все здания, принадлежащие зодчему, были «национализированы», то есть попросту отняты по постановлению Терского губкома РКП(б). Любопытный факт: на допросе во Внутренней тюрьме НКГБ СССР на Лубянке, дом 2, в августе 1943 года дочь Э. Б. Ходжаева – Е.Э. Мержанова дает следующие показания: «…Мой отец – Ходжаев Э. Б. – по профессии архитектор, в городе Кисловодске имел три дачи, в Гудауте на Черноморском побережье – две дачи и в г. Пятигорске – трехэтажный наследственный жилой дом пополам с братом Ходжаевым Никитой Багдасаровичем. В одной из дач в Кисловодске на протяжении ряда лет проживала наша семья, все же остальные дачи сдавались в аренду…»[42]