Где бьется сердце Петербурга? Доходные дома в историях и фотографиях - Владислав Юрьевич Пода

первопричиной строительства было вложение денег и получение прибыли с аренды квартир. Для строительства дома был приглашен один из лучших архитекторов, специализирующихся на строительстве доходных домов, Федор Иванович Лидваль.

Приступив к работе, Лидваль столкнулся с проблемой: форма участка была неправильной, изогнутой. Немного поразмышляв над проектом, зодчий пришел к гениальному решению. На фасадах со стороны Рубинштейна и набережной реки Фонтанки он разместил огромные арки-проезды, стилизованные под арки эпохи Ренессанса. Внутри участка он разместил три проходных двора, также объединенных арками. Внутреннее убранство дворов ничем не уступало фасаду. Тем самым из типичных петербургских дворов Лидваль создал настоящую закрытую парадную улицу. Для усиления привлекательности внутреннего убранства Федор Иванович разместил навесные кованые фонари на стенах, лоджии на последних этажах и использовал дорогой облицовочный кирпич и цементную фактурную штукатурку. Дом строился постепенно, двор шел за двором, и уже через три года, в 1913 году, дом был готов для заселения первых жильцов. В это же время Михаил Павлович умер, и у толстовского дома появился новый владелец – Ольга Александровна Толстая, любимая супруга первого владельца.

Госпожа Толстая относилась к порядку в фамильном доходном доме со всей строгостью и с легкостью могла выселить жильцов, если они порочили ее репутацию владелицы дома. Так, например, она через суд выселила нежелательного квартиросъемщика князя Михаила Михайловича Андроникова. Князь был личностью очень специфической, который мало того что прославился в столице как знатный аферист и интриган, так еще и водил дружбу с людьми, к которым в высшем обществе относились не самым положительным образом. Жил он в 359-й квартире, где частенько устраивал тайные встречи Григория Ефимовича Распутина с его приближенными. Хозяйке дома совершенно не нравились подобные собрания, ведь это плохо сказывалось на репутации дома, и в 1916 году суд приказал выселить князя Андроникова из этого прекрасного дома. Позже случилась революция, и Ольга Александровна потеряла свое имущество. Михаил Михайлович же со сменой власти сумел получить завидную должность в Кронштадтском ЧК. Нужно отметить, что именно благодаря его жадности и коррумпированности многие представители петербургской интеллигенции сумели выбраться из России и переехать в Европу и Америку. Но и счастье князя Андроникова было недолгим. Однажды он был пойман на взятке в размере двух миллионов рублей от великого князя Александра Михайловича. Находясь за решеткой, Михаил Михайлович получил еще одно обвинение – шпионаж в пользу Германии, и его приговорили к расстрелу. Так закончил свою жизнь один из квартиросъемщиков толстовского дома.

Но давайте же зайдем в одно из парадных этого удивительного дома. Оно, в отличие от фасада, не изобилует роскошью. Лидваль никогда не приветствовал богатого убранства и оформлял парадные очень просто, но со вкусом. В интерьерах мы можем увидеть типовую плитку харьковского завода, простенькие лестничные ограждения и кое-где сохранившиеся цветные витражи. Лифт, мебель и ковровые дорожки в парадном уже давно исчезли, отчего в интерьерах чувствуется какая-то незавершенность и недосказанность.

Генрих Блокк и его доходный дом

Невский проспект и доходные дома – это уже нечто неразделимое. Естественно, те, кто имел счастье быть владельцем участка земли на Невском проспекте, старались заработать на нем столько, сколько возможно. Алчность всегда сопровождала человечество, и тогда, и сейчас. Люди любят деньги и стараются заработать их как можно больше. Вот и владелец дома под номером 65 по Невскому проспекту стремился сказочно разбогатеть, и желательно – в самые короткие сроки.

Этот дом в 1904 году построил архитектор Леонид Леонидович Фуфаевский для одного из богатейших в то время жителей столицы –  банкира Генриха Генриховича Блокка. Дом в стиле эклектика визуально разделен по горизонтали на две части. Первые три этажа были отданы под различные торговые и конторские помещения, этим объясняется присутствие громадных окон-витрин. С четвертого этажа начинались квартиры, и на фасаде во всей красе проявляется эклектика. Здесь можно обнаружить центральный эркер, плавно перетекающий в балкон. По центру здания, над карнизом, разместился аттик с восседающими на нем скульптурами нагих дам. Фасад изобилует декором, и только балаган Невского проспекта не позволяет остановиться и с наслаждением разглядеть всех мифических персонажей, разместившихся на нем. Кто же был этот загадочный владелец такого роскошного дома на Невском проспекте?

Петербургский банкирский дом «Генрих Блокк» был хорошо известен в дореволюционной России. Его владелец в течение 20 лет пользовался большой популярностью среди средней деловой публики. Генрих был ключевым игроком на Петербургской бирже в области продаж выигрышных билетов облигаций внутренних займов. Империя Блокка специализировалась в основном на работе с провинциальными клиентами. Благодаря качественной рекламе, у конторы появилась многочисленная клиентура, а его агенты работали по всей стране, от Польши до Сибири.

В начале 1890-х контора Блокка превратилась в крупный банкирский дом с огромным годовым оборотом, превышавшим миллион рублей. Генрих тратил колоссальные средства на рекламу в газетах и журналах, в трамваях и на строительных лесах и даже на пароходах. Однажды в небе над Петербургом появился воздушный шар с плакатом: «Генрих Блокк». Шар медленно плыл над столицей на радость зевакам.

Генрих был на пике. Деньги со всех концов империи текли к нему рекой. Генрих обзаводится несколькими имениями, яхтой и даже молочной фермой. Вскоре банкир и построит заветный доходный дом на Невском проспекте, где расположится главный офис его компании.

Казалось бы, все шло просто замечательно, но это только на первый взгляд. На самом же деле дела Блокка пошатнулись после понижения курса государственных ценных бумаг на фондовой бирже. Для поддержания банковского дела Генриху не хватало почти два миллиона рублей. Начались затяжная депрессия и нервные срывы. Закончилось все трагически. Уже через два года после строительства дома, накануне Пасхи, Генриха не стало: он повесился в своей собственной квартире.

После смерти оказалось, что фирма Блокка давно была банкротом, а в кассах банка не оказалось денег. После описи всего имущества стало ясно, что задолженность банкира была в размере полтора миллиона рублей. «Благодаря» Генриху Блокку сотни клиентов остались ни с чем. Такая вот вполне кинематографическая судьба была у владельца этого роскошного дома. Ну а теперь познакомимся с интерьерами парадного.

Парадное дома Блокка не