Исторические районы Петербурга от А до Я - Сергей Глезеров

Говорили, что в этом лесу водится всякая дичь и даже зверье: зайцы, лисы, пробиравшиеся туда зимой по льду Невской губы из Лахтинских лесов. Впрочем, возможно, слухи об этом зверье были сильно преувеличены. Во всяком случае, моему отцу, заядлому охотнику, никогда не приходило в голову ходить туда на охоту, не слышал я и о других охотниках, посещающих Крестьянский лес».

Когда во время Гражданской войны и «военного коммунизма» Петроград был охвачен жесточайшим топливным кризисом, Крестьянский лес пустили на дрова. Он стал настоящим спасением для многих тысяч жителей Петрограда, особенно обитателей Крестовского острова. По воспоминаниям Льва Штерна, «за два года лес был вырублен начисто, и вся территория от Белосельского проспекта до взморья превратилась в грандиозный пустырь, поросший кустарником и чудом сохранившимися одинокими деревьями. Скоро именно там была организована одна из городских свалок, куда свозили мусор чуть ли не со всей Петроградской стороны».

Деревня Кудрово Всеволожского района Ленинградской области расположена в непосредственной близости от новостроек Веселого поселка, на берегу реки Оккервиль. В последние годы она стала территорией масштабных градостроительных проектов – возведения городов-спутников Кудрово и Новый Оккервиль.

На месте нынешнего Кудрова на карте 1840 г. обозначен «водочный завод Полторацкой». В более поздних документах указаны дачные участки, а в 1925 г. отмечено селение Росая Гора. Как отмечает исследователь Константин Сергеевич Башкиров, предыстория возникновения деревни Кудрово относится к середине 1920-х гг. Тогда на место располагавшейся неподалеку от поселка Янино умирающей сельхозартели «Красная заря», возникшей 11 февраля 1919 г., приехали коммунары со станции «Батецкая» Лужского уезда Петроградской губернии (ныне поселок Батецкий – центр одноименного района Новгородской области), где тоже существовала коммуна «Кудрово». Оттуда 12 больших работящих семей во главе с коммунистами, вступившими в партию еще в 1918 г., Василием Ивановичем Евстифеевым и Иваном Павловичем Елкиным приехали основывать новую деревню, которую назвали Кудрово.

Деревня Кудрово, официально существующая с 1926 – 1927 гг., с 1927 по ноябрь 1928 г. входила в состав Ново-Сергиевского сельсовета Ленинского района, а с ноября 1928 г. была в составе Яблоновского сельсовета. С августа 1930 г. она относилась Пригородному району, а с августа 1936 г. – к Всеволожскому району.

Через несколько лет после основания коммуна «Кудрово» стала образцовым высокопроизводительным хозяйством. Свою продукцию коммунары частично продавали на Мальцевском рынке в Ленинграде. В деревне возникли парикмахерская, баня, клуб.

В путеводителе Н.X. Виленской и В.Н. Клычина «На лыжах по окрестностям Ленинграда», изданном в 1930 г., Кудрово называлось «одной из показательных коммун области». Специализируясь на животноводстве и производстве молока, коммуна успешно существовала.

В сентябре 1960 г. Кудрово из состава ликвидированного Яблоновского сельсовета передали в созданный Заневский сельский совет (центр его – деревня Заневка) Всеволожского района Ленинградской области. В 1960-х гг. Кудрово оказалась в непосредственной близости от ленинградских новостроек Веселого поселка, а согласно плану развития Ленинграда 1972 г., на месте деревни Кудрово должны были появиться новые жилые кварталы Ленинграда. Однако тогда этого так и не произошло, и деревня продолжила свое существование.

В начале 2000-х гг. город вновь стал рассматривать планы освоения этой территории. С 2002 г. разрабатывается проект строительства рядом с Кудровом города-спутника Петербурга в составе Всеволожского района. Повлияло на усиление делового интереса и появление на этой земле магазина шведской компании «ИКЕА», который затем расширился до целого комплекса торгово-развлекательного характера – «МЕГА-Дыбенко» (его строительство завершилось в 2006 г.).

Первый камень в основание будущего города заложили 25 декабря 2006 г. По первоначальному проекту, разработанному в архитектурной мастерской Игоря Матвеева, территорию Кудрово предполагалось застраивать преимущественно многоэтажными домами по 5 – 25 этажей. Однако затем концепция в корне поменялась.

Макет будущего города Кудрово (проект «Семь столиц»)

В начале 2009 г. ОАО «Кольцевая автомобильная дорога – Ленобласть», созданная в 2002 г. областной администрацией для развития инфраструктуры КАД на землях Ленинградской области, представила проект застройки города Кудрово. Архитекторами проекта выступили петербургское архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и немецкое проектное бюро «Чобан и партнеры».

Согласно проекту, получившему название «Семь столиц», между Кольцевой автомобильной дорогой, комплексом «Мега-Дыбенко», деревней и рекой Оккервиль к 2016 г. построят несколько жилых микрорайонов, которые будут называться «Рим», «Париж», «Мадрид», «Барселона», «Амстердам», «Лондон», «Берлин» и «Вена» (таким образом, на самом деле районов-городов не семь, а восемь). Названия их не случайны: главной идеей проекта стало использование характерных, узнаваемых образов и градостроительных приемов планировок этих крупнейших европейских городов.

В Кудрове будет создан живописный парк в пойме реки Оккервиль. Рядом с ним запланирован большой торгово-развлекательный центр. Между восемью жилыми микрорайонами собираются сделать «легкие» города – зеленые зоны, на территории которых будут построены школы и детские дошкольные учреждения.

Дополнительный интерес застройке микрорайонов придают перепады высот за счет встроенных автостоянок с эксплуатируемыми «зелеными» кровлями. Особенно эффективно используются такие перепады в микрорайоне «Берлин», где они выполнены в виде естественного ландшафта. Основная жилая застройка всех микрорайонов – линейная, секционная, средней этажности. Исключение составляет «Берлин», который застроят 10-, 14– и 18-этажными точечными зданиями и жилыми домами повышенной этажности над двухэтажной застройкой вдоль пешеходной зоны.

При всем этом деревню Кудрово предполагается не трогать: высотки лишь должны подойти к ней на максимально близкое расстояние. Первым кварталом, который предполагается реализовать в рамках проекта, будет «Вена». Он расположен в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра «МЕГА-Дыбенко».

По соседству с районом «Семь столиц» на кудровской земле строится еще один город, получивший не менее претенциозное название, – «Новый Оккервиль». Помимо жилых домов здесь планируется построить бизнес-центр, две школы, четыре детских сада, спортивно-оздоровительный, развлекательный и торговый комплексы, а также многоярусные парковки.

Строительство первых зданий «Нового Оккервиля». Фото 2009 г. с Интернет-сайта компании «Отделстрой» http://www.otdelstroy.spb.ru