Венедская держава. Оперативный простор - Евгений Дудченко

Всё таки я уже привык находиться под его крышей, а вернее, крышей его высокоразвитых спецслужб обеспечивавших нашу безопасность. Эта забота, по прежнему лежала в основном на нём. Мне больше нравилось рулить экономикой, что тоже было совсем не просто, учитывая её чрезвычайную сложность и запутанность. В первую очередь, всегда стоило держать ухо востро в отношении крупных коммерческих структур, чьи интересы, далеко не всегда совпадали с государственными. А иногда и прямо им противоречили…

Глава 14

Рантье

— Здоровьичка колхозникам! — раздалось рядом ехидно — жизнерадостное.

Павел Петрович не торопясь разогнулся стряхивая с лопаты комья земли и здоровенные луковицы хорошо уродившиеся в этом году. И посмотрев на довольно щерящегося своему приветствию соседа по посёлку, ответил.

— И Вам не хворать, мусью Сидорофф.

— А чего это я мусью? — Искренне удивился означенный товарищ.

— А чего я колхозник? — Вернул вопрос Павел Петрович.

— Ну дык, крестьянствуешь же, на земле трудишься, землю свою в пай в ООО отдал, теперь батрачишь почитай за трудодни!

Тот, которого назвали колхозником снисходительно хмыкнул. По форме, было похоже, даже трудодни, как в пресловутых колхозах. Зарплата в ООО была чуть выше минимальной. Но, это только внешне всё выглядело так неприглядно. По сути же, было весьма выгодным предприятием по повышению эффективности укрупнённого, благодаря многочисленным земельным вкладам в общий фонд земли, а так же, способом оптимизации налогов. Доход выплачиваемый в таких крестьянских ООО, облагался куда более низкими налогами, фактически — символическими, по сравнению с обычным подоходным с зарплаты. Вот и получали участники такого ООО основной доход не в виде зарплаты, а в виде дивидендов с прибыли по итогам сезона, скорректированный на личное трудовое участие. Тут был сразу двойной доход и с работы и с земли. Плюс, чисто для своего стола, не на продажу, ещё на огороде батрачил.

Названный же мусью, Сидоров, был раньше средним чиновником в областной администрации которого новая власть попёрла с его тёпленького местечка. Счастье для кабанчика — а сей господин отличался довольно упитанной комплекцией, хоть и довольно плотной на вид, обошлось без уголовного дела и посадки в места не столь отдалённые. Видать, не набралось достаточно, для такого. А довольно многие, из начальствующих кабинетов, сподобились прогуляться по этапу, после тщательного расследования. Этот же живчик, пятидесяти с гаком лет, решил завязать с любой службой и поначалу, с коммерцией, а стать честным рантье, успев в своё время обзавестись рядом квартир в областном центре со сдачи которых в аренду, жить припеваючи.

Но, вышла незадача — закон по обложению лишнего жилья повышенными налогами. Второе, третье, четвёртое и последующее жильё, облагалось всё более и более высокими ставками налога. Начиная с третьего, фискальные платежи съедали уже всю арендную плату, которую можно было получить с коммерческого жилья. Таким образом, новая власть боролась со спекуляциями на рынке жилья, дабы не плодить в стране пул кровососов рантье скупающих на рынке всё жильё в целях перепродажи в будущем в ожидании повышения стоимости квадратных метров. Благосостояние граждан росло, а доступного жилья, по прежнему не хватало, хоть его и строили во всё больших количествах. Производство строительных материалов просто не поспевало за потребностями, хоть данные заводы тоже и в большом количестве строились. Постепенно богатеющий народ, готов был платить за вожделенные метры всё больше и больше, благо и ипотека подтянулась. Особенно, вверх стремились цены в привлекательных местах, чем и пользовались данные барыги, ещё больше ухудшая ситуацию на рынке и цинично паразитируя на дефиците, создаваемом, в том числе и их руками.

Но, для данного типа рантье, всё же была сделана лазейка. Можно было организовать обычное ООО, или акционерное общество куда можно было передать на баланс жилую недвижимость и потом, сдавать его себе в обычном порядке. В таком случае, налог на недвижимость, хоть и был примерно равен тому, что уплачивали собственники второго жилья, но тем и ограничивались, позволяя иметь, пусть и не высокий, но стабильный доход от сдачи в аренду.

Однако, кто сказал, что русские ищут лёгких путей? Вот и данный товарищ, организовав собственное ООО, занялся сдачей жилья в аренду, но неофициально, дабы не платить лишних налогов. Только теперь, было не тогда и товарища быстро вывели на чистую воду впаяв здоровенный штраф, начисто отбив всякое желание заниматься данным бизнесом. Ему, привыкшему к совсем другой доходности вложений, было совсем не по нутру, делать всё в белую и получать жалкие единицы процентов на свои вложения. А больше, в этом бизнесе никак не выходило. Главный арендодатель — император, цинично демпинговал, срезая доходность. Он мог себе такое позволить, так как и покупал жильё, а чаще, просто заказывал строительство, по совсем другим ценам.

Завязав с квартирным бизнесом, товарищ решил податься в деревню и стать помещиком. Деньги пока позволяли, а играть на бирже или жить на доходы с депозитов под совсем невеликие проценты, он не желал, или опасался. Но приобрести серьёзный клин земли, что бы жить с неё он не успел. В облюбованном им месте образовалось своё ООО — артель собственников земли, решившая заняться совместной её обработкой к общей выгоде. Однако, бывший чиновник успел уже приобрести полтора десятка гектаров и вложиться в строительство большого дома, которые теперь, как в поговорке, оказались ни к селу, ни к городу! Жить, с этого не великого клина земли не хватало талантов и изобретательности, а продать было пока жалко. И опять же дом — домина! За реально потраченные деньги. Здесь, его было не продать. Вот он и завис в раздумьях, что же предпринять раздражая окружающих своей неуместной язвительностью и подначками.

— Это да, обчество у нас коллективное, — согласился Павел Петрович. — Спасибо царю-батюшке, подсобляет законами разумными, да налогами и кредитами божескими.

Несмотря на подчёркнуто простонародную речь, Павел Петрович был искренне благодарен новой власти за открывшиеся возможности. Новая власть гарантировала крестьянам минимум цен на основные продукты их производства: зерно, мясо, молоко и ещё целый ряд других, что позволило загодя планировать свою производственную деятельность и не бояться брать кредиты, проценты по которым, так же упали для крестьян в разы, а процедуры получения, значительно упростились. Да и с прочей бюрократией и законодательным крючкотворством стало легче.

Бывший чиновник слабо поморщился от такого спокойного ответа и особенно — благодарности царю.

— Были одни олигархи, пришли другие, только и всего. — Раздражённо ответил он. — А царская семейка, прибирает к рукам активы не хуже