Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора - Александр Мансурович Халитов

на востоке – жд Савеловского направления, на севере ограничен МКАД, на юге граница проходит по промзоне. Состоит из районов Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Бескудниковский и Дмитровский САО.

Основные улицы: Дмитровское шоссе, Коровинское шоссе, Дубнинская, 800-летия Москвы

Станции метро: Селигерская

Рекреационные зоны: Парк им Святослава Федорова, Ангарские пруды

Жилой фонд: Активная застройка с начала 60-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-447, I-510, I-511, I-515, II-18-01/12, II-68, II-49Д, II-29, «Башня Вулыха», П-30, П-42, П-43, П-3, П-44, КОПЭ, П-3М, П-44Т, ГМС-2001) и современными комплексами классов «бизнес», «комфорт» и «эконом»

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Дуэт, Город, Летний Сад, На Базовской, Дмитровский Парк, Северный город, Дом в Бескудниково, Апартвиль, Любовь и Голуби, Селигер Сити, Тринити, Талисман на Дмитровском, Счастье на Дмитровке, My Space на Дегунинской, Дегунин

Строящиеся проекты: Тринити 2, Ильменский 17, Бусиновский Парк, Дмитровское Небо, Level Селигерская, Кинетик, Город Daily

Программа реновации: Бескудниковский б-р 13 (2016), Бескудниковский б-р 11к1 и к2 (2016), Бескудниковский б-р 5 (2016), Бескудниковский б-р 3 (2016), Дмитровское шоссе 68 (2017), Дмитровское шоссе 70 (2018), Долгопрудная 12 (2018), Бескудниковский квартал 8,9 к1 (2021), Коровинское шоссе 10 (2021), Бескудниковский квартал 8,9 к32 (2021), Базовская 15 (2021), Талдомская (2021), Клязьминская 28А (2021), Бескудниковский бульвар 52 (после 2022), Дмитровское шоссе 93к2 (после 2022), Дмитровское шоссе 89 (после 2022), Базовская 22-24 (после 2022), Базовская 24-26 (после 2022), Коровинское шоссе 29 (после 2022), Дмитровское шоссе 127 (после 2022), Карельский бульвар 14/16 (после 2022), Долгопрудная 10 (после 2022)

Лианозово

Описание: Лианозово – жилой массив на севере Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На севере граница жилого массива проходит по МКАД, на юге – по улице Илимская, на востоке – по жд Савеловского направления и Дмитровскому шоссе, на западе – по Алттуфьевскому шоссе. Соответствует одноименному району СВАО.

Основные улицы:  Череповецкая, Абрамцевская, Угличская, Новгородская

Станции метро: нет

Рекреационные зоны: Лианозовский парк культуры и отдыха, парк Алтуфьево

Жилой фонд: Активная застройка началась в середине 70-х годов. Жилой фонд представлен 128 многоквартирными домами типовой  застройки (I-515/9, П3, П30, П43, П47, П44) и современными комплексами класса «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Магнолия Парк, Дубовая Роща, Счастье в Лианозово, Новгородская 5, Шоколад

Строящиеся проекты: В стремлении к свету

Программа реновации: Илимская 1 (2021)

Рязанский

Описание: Рязанский – жилой массив на юге-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. Несмотря на сравнительную близость к центру, 70% территории жилого массива заняты промышленными зонами и жд путями, также отсутствуют зоны рекреации, поэтому средняя стоимость кв.м значительно ниже, чем у соседних районов. В последнее время, в связи с началом застройки промзоны Грайвороново, в жилом массиве появились новые жк комфорт и даже бизнес-класса. В случае улучшения транспортной доступности и связности, возможен значительный рост цен в данной локации. На востоке граница проходит по жд Казанского направления, на севере и западе – по промзоне, на юге – по улице Федора Полетаева и Академика Скрябина. Состоит из одноименного района и восточной части района Нижегородский ВАО.

Основные улицы: Рязанский проспект, Михайлова, Окская, Паперника

Станции метро: Рязанский проспект

Жилой фонд: Активная застройка с конца 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой  застройкой (I-447, I-510, I-511, I-515, I-515/9, II-68, II-29, II-49, II-18-01/9, II-18-01/12, П-55М, П-44Т, П-46, П-3М, И-209А, Айсберг) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт».

Известные дома и жилые комплексы: 

Современный период: Среда, Город на Рязанке, Квартал 21/19, Михайлова 31, квартал 126, Счастье на Волгоградке

Строящиеся проекты: Михайловский парк, Balance, My Space на Фрезерной, Соседи 21/19, Profit, Новохохловская 15

Программа реновации: Паперника 12к2 (2020), Нижегородская влд 76 (2021), Зеленодольская 28к4 (2021), Новохохловская 1 (после 2022), Нижегородская 94к4 (после 2022)

Теплый Стан

Описание: Теплый Стан – жилой массив на юго-западе Москвы. На юге граница жилого массива проходит по МКАД, на западе – по улице Профсоюзная, на севере и востоке массив граничит с лесопарковой зоной Теплый Стан. Соответствует одноименному району ЮЗАО. Район вошел в состав Москвы в 1960 году.

Основные улицы: Теплый Стан, Профсоюзная, Академика Варги, Генерала Тюленева

Станции метро: Теплый Стан

Рекреационные зоны: ландшафтный заказник Теплый Стан

Жилой фонд: застройка началась в 1972 году. Жилой фонд представлен типовой застройкой 70-00х годов (П-68, П-49Д, П57, П30, П44, П111М) и современными комплексами класса «комфорт».

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Теплый Край, Дом 128

Орехово-Борисово

Описание: Орехово-Борисово – жилой массив на юге Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На юге граница жилого массива проходит по МКАД, на севере – по реке Городня, на востоке – по Борисовскому, а на западе – по Шипиловскому проездам. Состоит из районов Южное и Северное Орехово-Борисово ЮАО.

Основные улицы: Каширское шоссе, Ореховый бульвар, Домодедовская, Ясеневая, Шипиловская

Станции метро: Домодедовская, Красногвардейская

Рекреационные зоны: парк Борисовские пруды, музей-заповедник «Царицыно», горнолыжная база «Звездочка»

Жилой фонд: Активная застройка с начала 70х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (I-515/9, II-49Д, 1605-АМ, П-57, П-3, П-44, И-700, КОПЭ, И-522А, П-3М, П-44Т, И-1279) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт».

Известные дома и жилые комплексы: 

Современный период: Ясный, Грильяж, Орехово.Дом у Парка, Маршала Захарова 7, Орехово-Борисово, Дом на Шипиловской, Ясеневая 14

Строящиеся проекты: Fresh

Печатники

Описание: Печатники – жилой массив на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На востоке граница жилого массива проходит жд Курского направления, на западе – ограничена Москва-рекой, на юге и севере – промзонами. Соответствует одноименному району ЮВАО.

Основные улицы: Шоссейная, Гурьянова, Полбина, Батайская

Станции метро: Печатники

Рекреационные зоны: парк Печатники, набережная Москва-реки

Жилой фонд: Активная застройка с середины 70-х годов. Жилой фонд представлен типовой  застройкой (I-447, I-511, I-515, I-515/9, II-18-01/12, “Башня Смирновская, II-68, II-49Д, П-43, П-44, И-209А, И-700, И-700А, П-44Т, П-111М, Айсберг).

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Шоссейная 50

Лосиноостровский, Ярославский

Описание: Лосиноостровский/Ярославский – жилой массив на северо-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На севере граница массива проходит по МКАД, на востоке – по Национальному парку Лосиный Остров, на западе – по улице Тайнинской, на юге – по промзоне. Состоит из районов Лосиноостровский и Ярославский СВАО.

Основные улицы:  Ярославское шоссе, Анадырский проезд, Изумрудная, Палехская

Станции метро: нет

Рекреационные зоны: парк Торфянка, Джамгаровский парк, Национальный парк Лосиный Остров

Жилой фонд: Активная застройка с середины 70-х годов. Жилой фонд представлен типовой  застройкой (II-03, I-511, II-18-01/12, II-49П, II-49Д, 1605-АМ, II-68, П-43, П-46, П-47, П-57, П-55, И-522А,И-209А, П-44, КОПЭ, ГМС-2001) и современными комплексами классов «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: