Домик в деревне - Кай Вэрди

– Подождите… – растерялась от такого напора девушка. – Я узнать хотела…

Мужчина неопределенного возраста, тем временем добравшийся до двери, радостно схватил Юлю за руку и потянул за собой, едва не упав от столь активного движения. Юлю обдало запахом перегара, некачественного алкоголя и давно немытого тела. Она брезгливо выдернула свою руку из его руки и несмело шагнула в коридор.

– Скажите, Вы продаете дом в Нелюдово? – Юля уже понимала, что вряд ли от этого алкоголика будет толк. Если и продает, то с документами там наверняка беда. Скорее всего, этот человек таким образом решил заработать себе на очередную выпивку.

– Продаю, продаю, – поспешно закивал мужчина, – ты, дочк, проходи… Я сейчас, я быстро, да! Я сейчас все бумажки-то тебе отдам. Там в порядке все, не сумлевайся. Я все как надоть сделал, ага! Сейчас! Сейчас!

– Подождите… Как Вас хоть зовут? – Юля хотела спросить, сколько он хочет за домик, но мужчина быстро, хоть и активно пошатываясь и сшибая углы, потрусил в комнату и там исчез. Из комнаты раздался звук падающего тела и звон пустой тары.

– Эй, Вы там живы? – девушка, вытянув шею, пыталась разглядеть, что происходит там, куда так резво убежал мужчина. Ничего не увидев, Юля робко пошла в том направлении. Навстречу ей выскочил хозяин, держащий в руках папку с бумагами.

– Иди, иди сюда! Вот, смотри… все здесь, все бумажки, одна к одной, да! Все проверил, все сделал! Я все приготовил! – торопливо бормотал он, плюхнувшись на колени перед видавшим виды диваном и отталкивая из-под ног мешающую пустую бутылку. – Все приготовил! Вот, гляди! И дом на меня, и вот бумажка, что там никто не прописан, и вот еще бумажка на землю – тама тридцать четыре сотки, да! Не косил я их, правда… Ну ничего… Ничего… – бормотал он, раскладывая на диване бумаги дрожащими руками и то и дело встревоженно поглядывая на Юлю.

– Как Вас зовут? Где именно в Нелюдово находится Ваш участок? И сколько Вы за него хотите? – в голове у Юли начинал щелкать калькулятор. Если за восемь-десять соток в просмотренных ею объявлениях просили от пяти миллионов и выше, то сколько сейчас запросит он? Правда, там были вполне приемлемые домики, а порой даже маленькие дворцы, со всеми удобствами, ремонтом, и даже мебелью и техникой… Заходи и живи…

– Хочу… За восемьсот тысяч возьмешь? И это… Витька я. Звать меня Витькой, – увидев ее недоумённый взгляд, поспешил уточнить владелец маленького сокровища. Или очень немаленького.

– За восемьсот тысяч? – удивленно повторила Юля. – Рублей?

– Дорого, да? Дорого? Наболтали уже про проклятие, да? – как-то враз сникнув, торопливо забормотал он. – Пятьсот тысяч. За пятьсот возьмешь? Да ты, девк, проклятия-то не бойся, оно ж семейное, да… Семейное… Нет? Ну за триста… за триста возьми, а? За триста отдам!

– Возьму… – в полной прострации проговорила Юля. У нее в голове еще не укладывалось, что она получит огромный участок всего за триста тысяч рублей. Если он, конечно, не передумает.

– Вот и хорошо, вот и правильно… Ты бери, девк, бери, не бойся. Не слушай, чего они там болтают… То семейное проклятие, дом-то причем? Дом ни при чем… Дом-то, он дом… Он ту девку чернявую не топил, нет… – суетливо собирая бумажки, бормотал Витька. – А вот завтра мы с тобой пойдем, и я дарственную-то на тебя сделаю, да… Дарственная-то – она понадежнее будет, да. Пойдем завтрева-то, ась? Бумажки-то оформить надо, чтоб все нормально было.

– Завтра? – растерялась Юля. – Это же с утра идти надо. Нет, завтра не получится.

– Ну так я-то с утреца пойду, а ты к обеду-то и подъедешь. А в пятницу они не работают, не… Это ж до вторника потом ждать надо… Долго то. Нет, давай завтрева пойдем, – Витька, по-прежнему стоя на коленях и держа в руках папку с документами, заискивающе и просительно смотрел на Юлю снизу вверх. – Ты, девк, не бойся, да… Не бойся. Я все сам сделаю, да. Ты только паспорт свой там дашь, чтоб бумажки на тебя сделали, что б все правильно было. Правильно, да… по закону чтоб все, да…

Юля в растерянности кивнула:

– Ну хорошо… ладно. Куда завтра подъехать и во сколько?

– А ты, дочк, к земельному прямо и приезжай, да. Найдешь земельный-то?

– Найду…

Спустя неделю Юля получила на руки все документы и стала полноправной владелицей участка и домика в Нелюдово.

Забирая Нину на встречу с Натальей и риелтором, Юля заметно нервничала. Наталья устроила неслабый такой скандал сестре в ответ на требование встречи с риелтором, да еще и со всеми документами! Юля же, наученная Ниной, ответила лишь, что в противном случае она, как долевой собственник, не только не даст согласия на продажу квартиры, но и подаст на сестру в суд в связи с тем, что та не предложила ей выкупить ее долю. Наталья, скрипя зубами, на встречу согласилась.

В машине Нина предупредила Юлю, что представится ее адвокатом. Юля совсем побледнела, но Нина только рассмеялась:

– Успокойся. Будем учить твою сестричку, чтобы сильно не наглела.

В кафе, уверенно подойдя к столику, Нина сразу взяла разговор в свои руки:

– Здравствуйте. Фирсова Нина Сергеевна, адвокат. Являюсь представителем Ланевской Юлии Владимировны.

Наталья, с трудом придя в себя и смерив сестру злобным взглядом, представилась сама и представила риелтора. Нина спокойно уселась за столик, и, бросив подошедшему официанту «Латте, пожалуйста», уставилась тяжелым взглядом на Наталью.

– Наталья Владимировна, прежде всего я бы хотела увидеть ВСЕ имеющиеся документы на квартиру, подлежащую продаже. Юлия Владимировна утверждает, что документы на ее доли собственности находятся у Вас. Почему?

В течении часа Юля наблюдала, как сестра бледнела, краснела, ерзала на стуле, исходила потом и пыталась выкручиваться под цепким и строгим взглядом Нины, умудрявшейся парой слов поставить в тупик Наталью, заставляя ее сознаваться в давлении на Юлю, а также составить договор купли-продажи с риелтором с четким указанием частей оплаты договора, получаемых каждой из сторон, особо обговорив и оплату услуг риелтора каждым из собственников соответственно его долям.

Вновь оказавшись в машине, Нина расхохоталась:

– Ну и курица твоя сестричка! Как мы ее, а? Кстати, сколько я тебе за кофе должна?

Еще не пришедшая в себя от шока Юля, усевшись на водительское сиденье, прижала к пылающим щекам ладони, закрыв глаза:

– Какой кофе, Нин? Прекрати… Спасибо тебе большое! Только вот она сейчас придет в себя, и тогда мало мне не покажется…

– А ты не бойся ее. Позвонит – задай вопрос: ты уже нашла покупателя? Нет? До свидания. Найдешь, позвонишь. И просто не разговаривай с ней, и все. Но, думаю, больше она тебя не тронет. Побоится. Кстати, ты домик уже искала? Может, теперь и на квартиру хватит, и домик больше не нужен?

– Нужен, Нин, – широко улыбнулась Юля. – Я уже купила! В таком замечательном месте, ты даже не представляешь! Я тебя летом обязательно отвезу туда! А в четверг поеду уже документы забирать на него!