Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна от Ленина до Хрущева - Андрей Артамонов

Безусловно, что Долина нарзанов, по совершенно правильному определению М. И. Ганштака, являлась наиболее значимой курортной достопримечательностью Северо-Кавказского края и Кавказских Минеральных Вод, в которой с весны 1934 года предстояло возвести два мотеля для краткосрочного проживания иностранных туристов.

Долина нарзанов и колодец с каптажем минерального источника на берегу реки Хасаут

В январе 1934 года ХОЗУ ЦИК СССР объявило открытый конкурс на проект гостиницы (мотеля), расположенной в Долине нарзанов Нагорного района Кабардино-Балкарской АО, который выиграл архитектор Сергей Иванович Воробьев. Этот архитектор известен в СССР проектом 30-метровой башни (смотровой площадки) на горе Ахун в Хостинском районе города Сочи, выполненной из местного известняка и с помпой открытой в июне 1936 года. Однако примерно на год раньше, в августе 1935 года, в Долине нарзанов было возведено первое оригинальное сооружение этого архитектора, точнее, трехэтажный мотель, имеющий пятиэтажную башню, стилизованную под средневековые западноевропейские замки. Через год была построена вторая башня, на горе Ахун, и больше никогда архитектор С. И. Воробьев не занимался подобными проектами, а жаль. Автор этих строк три раза приезжал на экскурсию в здание смотровой башни на горе Ахун и один раз посетил трехэтажный мотель, так называемую «дачу Б. Калмыкова» в ущелье реки Хасаут, что в Долине нарзанов, и может с уверенностью заявить, что даже внутри эти два произведения архитектора С. И. Воробьева во многом похожи. Похожи они в первую очередь тем, что мотель в Долине нарзанов и башня на горе Ахун совершенно не приспособлены для проживания человека. Несмотря на голословные утверждения неких «знатоков», рассказывающих о пребывании первого секретаря Б. Э. Калмыкова с гостями в мотеле на реке Хасаут, данное сооружение никак не тянет на загородную дачу обкома, изначально предназначенную для размещения высокопоставленных партийных лидеров СССР.

Жилые помещения и переходы (коридоры) в мотеле на реке Хасаут практически полностью лишены отделки из дерева, хотя кругом растут тис, граб, бук и дуб, и по этой причине часто кажется, что ты оказался в обычной тюрьме, а не на «даче партийных бонз», как изволили выразиться на одном из ресурсов в Интернете. Кроме того, изначально, в 30-х годах, в здании были поставлены так называемые печи-голландки, которые плохо прогревали цилиндрический корпус мотеля, из-за чего там зимой, при сильном ветре постояльцы дрожали как осиновый лист. Ситуацию изменили в 60-х годах, поставив радиаторы парового отопления от находящейся рядом котельной, в уже сооруженной совсем рядом турбазе «Долина нарзанов».

В лучшем случае партийные бонзы могли просто переночевать в данном здании в весенне-летнее время, закусить-выпить и поехать дальше на охоту или рыбалку. Утверждать, что так называемая «дача Б. Калмыкова» являлась особо охраняемым объектом, предназначенным для отдыха партийно-государственной верхушки СССР, – просто неописуемая глупость. Автор этих строк, многократно посещавший бывшие госдачи ЦК ВКП(б)/ЦК КПСС в Абхазской и Крымской АССР, может вполне уверенно утверждать, что руководители партии и правительства в придорожном мотеле на реке Хасаут не стали бы проводить свой отпуск или даже жить одни сутки. Теперь о строительстве здания.

Строительство мотеля ВАО «Интурист» в Долине нарзанов началось в марте 1934 года, причем весь строительный материал: цемент, блоки из желтого доломита, арматуру, жесть для кровли, кроме камней для фундамента (валуны для фундамента брали из протекающей рядом реки Хасаут), возили по гравийной дороге на грузовиках ЯГ-4 (производства Ярославского автомобильного завода) из Кисловодска. По настоянию архитектора С. И. Воробьева здание изначально преполагалось строить из пиленых блоков желтого доломита (породообразующий минерал, карбонат кальция и магния, по химической природе и физическим свойствам близок к известняку), добываемых на территории Карачаево-Черкесской АО, в средней части Аликоновского ущелья. Обычно доломит, в частности желтый, идет на облицовку зданий, и почему мотель на реке Хасаут построили именно из этих блоков – остается загадкой. Замечу, что в зданиях, облицованных доломитом или построенных из этого материала, весьма комфортно жить, так как он обладает низкой теплопроводностью и вполне приличной гидрофобностью – это обусловливает прохладу в помещениях летом и сохранение тепла зимой. В августе 1935 года мотель построили, однако он не был оснащен сантехникой, мебелью, кухонным оборудованием и многим другим, без чего жить в здании невозможно. Кроме того, дизель-генератор, установленный для подачи электричества в помещение, постоянно ломался, в результате только в октябре 1935 года все недоделки были устранены и мотель смог принять первых постояльцев. Автор достаточно долго искал в ГА РФ[180] сведения о функционировании мотеля в ущелье реки Хасаут, однако ничего, кроме упоминания о возведении и сдаче этого объекта госкомиссии из ХОЗУ ЦИК СССР, не нашел. В своей следующей книге, посвященной гостиницам ЦИК СССР и ВАО «Интурист», автор обязательно докопается до истины и раскроет все тайны мотеля в ущелье реки Хасаут. И еще. В Интернете, без указания на источники, муссируется тема поездок народного комиссара обороны СССР К. Е. Ворошилова, первого секретаря обкома ВКП(б) КБАО/КБАССР Б. Э. Калмыкова и инспектора кавалерии РККА С. М. Буденного в Долину нарзанов, на охоту. Также некоторые авторы настаивают, что эта троица использовала для остановок и ночевок мотель в ущелье реки Хасаут. И я думаю, что такие факты действительно имели место.

Смотровая башня на горе Ахун. Архитектор С. И. Воробьев

На основе вышесказанного возникает совершенно закономерный вопрос: а работал ли этот мотель в Долине нарзанов до 22 июня 1941 года и существуют ли свидетели его деятельности на почве иностранного туризма?! Можно допустить, что ВАО «Интурист» действительно с октября 1935 по август 1939 года организовывало автобусные экскурсии из гостиницы ЦИК СССР «Гранд-отель» и санатория-отеля «Интурист» в Долину нарзанов, но подтвердить это документально пока не представляется возможным. Заканчивая рассказ о мотеле в ущелье реки Хасаут, стоит упомянуть и двух главных фигурантов этой в общем-то достаточно запутанной истории. Председателя ВАО «Интурист» В. А. Курца 3 ноября 1937 года арестовали прямо в его квартире № 402 в доме 2 по улице Серафимовича (всем известный Дом на набережной, где проживали руководители партии и правительства СССР). Читатель вправе засомневаться, мол, безвинные жертвы сталинских репрессий, оклеветанные и скомпрометированные, были как агнцы чисты и непорочны. Возможно, и были, но далеко не всегда. Ознакомимся с представленным мной ниже по тексту документом Комиссии партийного контроля при ЦК ВКП(б), в котором без обиняков, подробно объясняется, почему В. А. Курца арестовали (автор приводит его с сокращениями).