Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна от Ленина до Хрущева - Андрей Артамонов

В 1908–1910 годах в северо-западной части Нальчика начал активно формироваться новый дачный поселок, который со временем получил название Затишье. Особо стоит отметить прокладку железнодорожной ветки до Нальчика, которая очень сильно повысила интерес финансовых воротил к постепенно развивающемуся бальнеологическому курорту. Проект железнодорожной линии Котляревская – Нальчик был рассмотрен и одобрен 12 июня 1912 года министром путей сообщения России, а строительство ветки начато в том же году, завершено в мае 1913 года. Именно после 1913 года это предместье стало популярным и престижным среди приезжающих на воды, в результате в Затишье начали массово продаваться участки под застройку купцам, отставным генералам, зажиточной буржуазии и городской интеллигенции.

На фото бывший особняк супругов Долинских, до августа 1942 г. являющийся домом отдыха ХозО СНК Кабардино-Балкарской АССР

В настоящее время уцелел после многочисленных исторических коллизий бывший роскошный особняк купца 1-й гильдии из Ростова-на-Дону Михаила Матвеевича Дутикова, главы Торгового дома «Михаил и Федор Дутиковы», построенный в 1911 году по проекту архитектора из Кисловодска Николая Николаевича Семенова. В Кабардино-Балкарии это здание долгое время было принято называть «сталинской дачей», что, конечно, по-провинциальному слишком пафосно и не соответствует действительности. Сегодня это здание находится на балансе биологического факультета Кабардино-Балкарского государственного университета не в самом лучшем состоянии, которое можно смело и без прикрас назвать аварийным. Автор ниже по тексту еще продолжит рассказ про этот объект ХозО Северо-Кавказского краевого комитета ВКП(б), где отдыхали и лечились представители свежеиспеченной советской партийной номенклатуры, в том числе И. В. Сталин. Однако хочется несколько слов сказать об архитекторе Н. Н. Семенове, больше известном краеведам Северного Кавказа по своим работам в Кисловодске. Н. Н. Семенов родился 17 августа 1881 года в Хасавюртовском округе (Чечня), в семье чиновника управления Терской области, известного этнографа, археолога и кавказоведа Николая Сергеевича Семенова. В 1900 году окончил Владикавказское реальное училище. В 1900–1908 годах учился в Институте гражданских инженеров в Петербурге. Закончив в феврале 1908 года Институт гражданских инженеров, Н. Н. Семенов приехал в Кисловодск. 3 апреля 1908 года он был назначен помощником архитектора при Управлении КМВ по вольному найму. Ему было поручено наблюдение за всеми строительными и ремонтными работами на Кисловодской и Ессентукской группах. В начале 1910 года Н. Н. Семенов находился в заграничной командировке, где изучал бальнеологические сооружения, водопроводы и канализацию. Весной 1916 года Н. Н. Семенов уволился со службы при Управлении КМВ. С 1910 по 1917 год Н. Н. Семенов кроме госслужбы занимался и частной архитектурной деятельностью на территории Терской области. Большая часть его проектов, осуществленных для частных лиц, остается неизвестной. Высшим достижением в архитектурной деятельности этого зодчего принято считать проект и строительство здания Кабардино-Горского Нальчикского имени императора Александра III реального училища (было открыто 20 октября 1913 года), которое в сильно измененном виде сохранилось до нашего времени, принадлежит медицинскому факультету КБГУ и располагается на улице И. Арманд, дом 1а. Стоит отметить, что проект трехэтажной кирпичной усадьбы для купца М. М. Дутикова в стиле русского деревянного зодчества, построенной в Затишье, можно смело назвать шедевром и выдающимся образцом дачного строительства того времени. После Февральской революции 1917 года Н. Н. Семенов возглавил гражданский исполнительный комитет Кисловодска. Однако советская власть отобрала у Н. Н. Семенова, как у «контрреволюционного элемента», все имущество, в том числе жилье, в апреле 1920 года. Н. Н. Семенов скончался от тифа 29 июля 1922 года. Похоронен в Кисловодске.

А вот владелец усадьбы в Затишье купец М. М. Дутиков в начале января 1920 года бежал из Ростова-на-Дону в Новороссийск, где на госпитальном транспорте «Херсон» в марте того же года навсегда покидает Россию.

Вернемся, однако, к истории Нальчика, начинающего в начале XX века смело претендовать на почетное звание курортного города. В этой связи весьма показательными будут цитаты из «Иллюстрированного практического путеводителя по Кавказу» краеведа, путешественника и издателя справочников Г. Г. Москвича, вышедшего в 1913 году в издательстве «Русский бедекер», в котором он описывает все неприкрытые реальности будущего курорта Нальчик в дореволюционную пору:

«…Жизнь в Нальчике слагается очень просто: о жизненных удобствах и комфорте не может быть и речи, так как до сих пор еще ни единый камень не положен в основание того, что называется настоящим курортом. Женщины ходят в простых домашних костюмах, без шляп или, в крайнем случае, скрываясь от солнца под полями очень легкой и пушистой «балкарской» шляпы из шленской шерсти. Этому простому, но изящному головному убору соответствуют и прочие принадлежности женского туалета.

…Занимая Кабардинскую полукотловину, окруженную с юго-запада грядою высоких гор, идущих от Эльбруса и Казбека, и открытую с северо-востока, Нальчик отличается сухим, умеренным климатом. Лучшее время года: июнь – октябрь. Яркие солнечные дни летом. Горный, безусловно, чистый воздух обуславливается постоянно дующим здесь северным ветерком, отсутствием стоячих вод и скученности построек, в особенности обилием растительности в виде роскошных садов. «Вся слобода представляет собою как бы одну роскошную дачу, а северный ветерок, едва заметный днем и усиливающийся ночью, прекрасно вентилирует воздух, не давая ему застаиваться»…

Квартиры недороги, но проявляют уже тенденцию к вздорожанию, так как наплыв приезжих заметно увеличивается. Одна комната с совсем скромной обстановкой, едва ли удовлетворяющая основным требованиям гигиены, ценится в 20–25 руб. в месяц; квартиры в 4–5 комнат, еще недавно отдававшиеся за 100–150 руб. на весь сезон, ценятся теперь втрое дороже. Клубная гостиница за 1 руб. 20 коп. в сутки предоставляет своим постояльцам опрятно выбеленную комнату с довольно приличной обстановкой и добавочными ценами за все прочее, что может понадобиться приезжему.

…Что касается питания, то продукты первой необходимости во время сезона довольно дороги и далеко не всегда удовлетворяют спрос на них, так что в иные дни почти ничего, кроме мяса, нельзя достать.

…К сожалению, нужно заметить, что коренные жители Нальчика, вкусив уже выгоды обирания приезжих, быстро идут вперед в этом направлении до фальсификации жизненных продуктов включительно, не считаясь с тем, что при таких условиях Нальчик как курорт может очень скоро потерять всю свою популярность, центр тяжести которой заключается, так сказать, в «нетронутости» этого прекрасного уголка природы. Медицинская помощь может считаться обеспеченной лишь в сезонное время, когда обыкновенно в Нальчике проживает врач, так как в остальное время не всегда таковой имеется. Имеется аптека. В Нальчике лечатся грудные больные, неврастеники, ревматики и все бегущие от суеты и сутолоки людных мест. В Нальчик часто приезжают с минеральных вод, особенно после серных ванн, когда является необходимость провести 3–4 недели в здоровой местности.